关于贷款和提前还款

哼哼哈嘿 · 发表于 2017-6-12 18:06:16

由于买了小户型，准备有条件的话换大的，就可能会提前全额还款，然后卖掉换大套的，这种情况贷款应该贷20年好还是30年？等额本息好还是等额本金好？公积金和商业贷款的提前还款有区别吗？

阿什伯顿清洁工 · 发表于 2017-6-13 08:51:30

楼主既然想要再买一套大的房子，那就不要想着提前还款了，以后银行房贷按揭审批额度和难度肯定越来越大，而且成本也会更高。建议楼主贷个30年，而且不要提前还款，把这个钱拿去买个好点的房子

哼哼哈嘿 · 发表于 2017-6-13 11:06:22

谢谢你的意思是说第一套保留不出售，在购入第二套吗？我本身是准备第一套卖掉换大套的，卖掉不是需要全额还款吗？不然二套房还要买大套的话，压力比较大些

卡拉安定 · 发表于 2017-6-12 18:41:16

现在不是公积金不能贷了

哼哼哈嘿 · 发表于 2017-6-12 18:42:18

卡拉安定发表于 2017-6-12 18:41
现在不是公积金不能贷了

怎么说不能贷？我是去年七月买的，就是公积金，到现在还没下文

哼哼哈嘿 · 发表于 2017-6-12 20:26:08

零余双发表于 2017-6-12 20:24
想要提前还贷选等额本金，时间能贷30年，绝不选20年

等额本金，贷款30年。提前还款付多少违约金？

卡拉安定 · 发表于 2017-6-12 23:39:08

哼哼哈嘿发表于 2017-6-12 18:42
怎么说不能贷？我是去年七月买的，就是公积金，到现在还没下文

好多楼盘今年不能用，唉

lin42001 · 发表于 2017-6-13 09:03:02

[原创观点] 关于贷款和提前还款