小户型，精装，复式会是接下来莆田三大套路...

西京东京 · 发表于 2017-5-30 09:36:35

如今房价地价一贵起来，开发商也要费尽心思去开发更适合市场的产品。目前一些品牌房企新盘，基本情况都还没有出来，不过从一些楼盘透露出来的信息，我觉得未来房企的大体路线就是小户型，精装，复式了。比如保利城新的一期有60-90平的户型，这对于涵江一个讲究大面积的区域，有点挑战性。而像联发保利都有说要做精装，而保利在南郊新项目也要做复式精装。而坂头融创在其他城市项目的产品，也基本都是精装为主，未来估计也走精装。

小户型，精装，复式！可以说也是开发商在莆田的另辟蹊径！特别是小户型，对莆田购房者买房的习惯来说，我觉得小户型可能市场还是很一般的，很多人都是用来做投资用。当然投资要讲究地段，不过在当下房价贵上天的情况下，刚需都被逼着下不了手。开发商搞小户型主要还是想要留着刚需，或者扩大客户群体。

精装，虽然很多人吐槽会有问题，不过在当下，精装确实已经开始在莆田站稳脚跟。房价那么高，装修人工材料费又那么贵，现在的人又比较懒，精装开发商可以从中谋取涨价方式，对购房者来说省钱省事，也是愿意的。

复式，这就是说大莆田人，爱面子的一个特性！以前有个楼中楼，是很多莆田对豪宅的最初的构想。再加上，复式可以送的面积也多一点，符合现在莆田一些改需客，或者中产阶级眼光。未来同样会是一个主流。

小户型留住扩大客户群体，精装让涨价变得合理，复式抓住一些高端群众！未来房企在莆田的三个套路....