楼面价暴涨，吃瓜群众千万不要乱投资

张学友的小别针

没错，现在房地产依然是中国人最好的投资渠道，没有什么能够比买房投资来得赚钱的，即使现在没有前几年的时候情况来得好。近期，坂头、溪白、涵江楼面价都在暴涨，估计有些人已经蠢蠢欲动了。个人认为，目前在莆田想要买房投资就选两类楼盘，要么地段好周边配套成熟要么就选择学区房，这两类房产的价格永远最坚挺，不过也要排除掉那些负面新闻缠身的楼盘。溪白和坂头二选一的话，千万不要想着买溪白地块去投资，溪白地块楼面价已经这么高了，到时候开盘出来价格也是吓人，再去入手的话房价上涨的空间已经十分小了，对比之下坂头地地块的投资价值和升值空间都要比溪白得好，溪白已经把自己的搞死了。

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人倘欲我知

投资需谨慎

任性的爷

个人认为，目前在莆田想要买房投资就选两类楼盘，要么地段好周边配套成熟要么就选择学区房，这两类房产的价格永远最坚挺，

玛斯科

还得看手里多少钱，市区高价已经横在那里了，而且说实话莆田这种净流出城市未来上涨实在不看好，要有投资市区那个钱拿去福州厦门外围都比莆田好。钱少就投涵江，上涨空间摆在那了，当然投哪个盘赚多赚少看个人能力眼光了

玛斯科

个人认为:人口很重要，就业很重要，不然只是昙花一现，无力维持后续发展，等到政策松动一二线高歌猛进的时候，你会发现莆田在吸引人口聚集方面，还差的远呢，大城市规模持续扩大化的趋势不会改变

飞儿在云端

拍下溪白地块的几个开发商都会后悔的，卖到一万八才能保本，那么偏的地方，没那么容易。泡沫而已。

desonny

现在投资房子感觉要么自己想当包租公包租婆。如果等当二手出手感觉不是很理想，目前国家政策非常明显，如果手里囤积大量的房子，政府一但开始认真怕是要吃不少苦头。再说莆田这地方有什么值得出头的经济产业没有，好像没有吧。如果是换需刚需，那必然要买，自住的话就不在乎了。国家只想稳着房价，不暴涨也不暴跌。这样子经济才能正常运行。

传奇流言

想投资的人考虑问题不会那么粗糙！学区房？调查下再说话！投资人是要迎合人家消费需求！需要什么投资什么！不是想当然！真变成包租公哭都来不及！

大力神

坂头是大房企溪白的本地房产商千万不能投资