莆房大擂台：楼市315 说说莆田买房有哪些陷阱？

y114113

来个爆料楼盘问题的帖子吧，相信会比较切合315主题

三趣

说说莆田买房有哪些陷阱？
莆田买房的陷阱多的是，有延迟交房、不及时办理房产证、乱搭学区房、房屋质量问题、物业不作为、楼盘烂尾等诸多问题。买房前，很多业主都清楚售楼小姐的嘴是靠不住的，可买房时却是人在江湖身不由己，选好的房子你现在不买，等下房子可能就是别人的。明明知道这里有陷阱，还是急着踏进去，因为如果不及时踏进去，等下你就没机会了。一般的陷阱都可以忍受，唯独烂尾楼不可忍，真的替烂尾楼（如字母楼盘） ...

cxb128

说说莆田买房有哪些陷阱？

有人说，“九真一假”的话，那一句假话，也会被人当成是真的。可售楼小姐售楼先生的话，那可是半真半假了，甚至呐，有的没良心的，一真九假呐。

例如：绿化和泳池，呵呵，例子：某香槟呐，填泳池造绿化。涵江某盘的。。。。论坛上这样的事不少见。
例如：学区和学位，呵呵，例子：某香槟的南郊国际小学。还有许多吹破天的。。。
例如：层高和净高，说净高，他回答层高。。。
例如：周边配套，说好的 ...

登峰造极

说一说买房陷阱有这么几种：
1、只给你几分钟选房时间就要定合同，结果回来后发现种种霸王条款；
2、开发商所讲配套一定要写进合同，特别是学区房，否则以后出问题开发商就说销售人员自己说；
3、千万不能单看沙盘，一定要有盖单审批的规划图，不然那么绿化到时要么是停车位要么是配套幼儿园；
4、需要业主缴纳的费用通过开发商一起办理时，汇款时一定要在备注里面注明交什么钱；
5、注意合同不能出现所谓开发商有最终解释权，虽然 ...

风起云涌

说说莆田买房有哪些陷阱？说到买房，一般人买的都是期房，也看不到成品，那可谓是处处陷阱了： 买房前：各种炒作、各种虚假广告咋么吸睛咋么来。 买房中：售楼小姐的伶牙俐齿，托儿们制造的抢楼气氛瞬间让你找不到北，感觉现在不买下一秒房子就能和你说再见似的，只能乖乖签合同，回去一看各种霸王条款。 买房后：各种延迟交房、各种办不出房产证、房屋质量问题也是一堆、曾经的学区房没了，给出的理由是只是划片而已、曾经的 ...

fgj1

1.说说莆田买房有哪些陷阱？


针对买房中遇到虚假信息广告、恶意炒作哄抬房价、无预售证销售、不符合商品房销售收取定金预订款借机抬高房价、捂盘惜售变相囤积房源等等，这个都很现实，但又无法规避。所以买房多了解一些信息吧。


2.当前莆田买房有那些建议？

买房要趁早。城建开发，地块稀缺，必将造成面粉的涨价，而面粉涨价也必将带动面包的涨价，这是一种趋势。
不要期盼房价会降。不买房，谁后悔谁知道。
...

天下猪

说说莆田买房有哪些陷阱？
现在买房陷阱太多。各种划片夸夸其词，各种虚假宣传，各种配套都信誓旦旦，可是交房的时候你会傻眼。可是买房的时候是期房，等钥匙到手了，你首付也交了，房贷也还了，房价也涨了。那些陷阱也就微不足道了。
不过，作为购房者能做的就是多了解信息。

你对莆田当前买房有哪些建议？

1、最好选择准现房，可以现场多看多观察。
2、做好经济规划，多少钱买多大的房，不要盲目跟风。
3、多上论坛，多上qq群 ...

毛笔

说说莆田买房有哪些陷阱？
莆田买房的陷阱可无处不在，价格欺骗、夸大宣传、延迟交房、不及时办理房产证、借搭学区房、露筋、电梯问题、物业不作为等等，还有更惨的是楼盘烂尾。其中最经常爆料的是物业与业主的矛盾激化，电梯故障严重事件，投下巨款只得到烂尾楼。

你对莆田当前买房有哪些建议？
买房是大事，要谨慎，千万别装大方土豪一掷千金，到时候后悔就来不及。
1、先评估自己的实力，有多大的实力买等量的房子，别一时豪气 ...

随意大叔

说说莆田买房有哪些陷阱？
在莆田买房，遇到开发商虚假宣传那是常事，不足为怪。延迟交房、不及时办理房产证、乱搭学区房、房屋质量问题、物业不作为、楼盘烂尾等诸多问题，业主经常为了这些事都把维权当作一种职业了。记得在案发附近的楼盘，**不及时，还黑心的都用无赖手段——泼粪，臭名昭著，现在一谈起那个楼盘就恶心——泼粪。用钱买的不是房子，是揪心，是大陷阱。

你对莆田当前买房有哪些建议？
1、多次打听，询问亲友， ...

chenhl

也说说一个大家没说的，个人感觉是陷井的地方。开发商一般开盘前都在做预约，好知道有多少意向的人，凭预约再考虑开盘。一般开发商都会有交多少预约金抵几万活动。


但一般很少有开发商先标出开盘价的，如果预约人多，行情好，开盘盘涨几百一千都正常，相当于没有交预约优惠，涨不涨反正都在开发商手中，他们可以分分钟把交预约金抵几万的优惠收回来。现在比如新光最新一期一平比原来加800-1000元，交预约金才一万抵三万，预约金 ...

patrikhuang

美丽心情 发表于 2017-3-15 16:04
其实在买房之前，大家或多或少都知道，某些开发商有存在虚假宣传、捂盘惜售、价格欺诈等等现象，更多的是虚 ...

你醒醒吧～～～贱德地段差吗～～～文献不行街地段莆田公认第一没错吧～～～没睡醒的人～～～

更好

说说莆田买房有哪些陷阱？
买房花巨款，买房是大事。买房陷阱在买房时是看不到，因为售楼小姐的话语很甜蜜，条件很满足，买房后，陷阱一个个显露出来，延迟交房、不及时办理房产证时不时发生，乱搭学区房、房屋质量问题也不少见，物业不作为、黑保安经常发生，更可恨的楼盘烂尾叫业主生不如死。莆房网是曾经爆料，某楼盘由于不及时**，有不兑现违约金，雇佣黑保安泼粪、堵锁等等，某学区房为了划片学校拉紧白条，某楼盘资金短缺，经营不起色，老板跑路，楼盘成了烂尾楼------

你对莆田当前买房有哪些建议？
当前莆田买房建议：
1、听。当前莆田买房还是不要急于出手，先四处打听，哪个楼盘热销，哪个楼盘死气沉沉。
2、走。辛苦点，亲自到个个楼盘看看，身临其境才能更清楚楼盘的本质。
3、看。到个个楼盘仔细看看，包括外表与内在，环境与户型。
4、查。网上查房。政府网上，教育网查楼盘划片，房产网查楼盘备案情况。
买房别急，千万别全部听信售楼人员的话语，他们的话最多只能做一个参考。

无忧公主

说说莆田买房有哪些陷阱？
莆田买房，随处明显可见虚假宣传、捂盘惜售、价格欺诈现象。但为什么购房者一般选择沉默？是购房者傻，还是开发商鬼精？其实都不是，看看莆田市区面积，只有屁股那么大，现有的楼盘也没有几个，市区的房子真的少，购房者可多。在僧多粥少的情况下，市区的房子就成了香饽饽，主要拿得到，就管他好与劣，所以明目知道是陷阱，依旧向前冲。于是出现了开发商延迟交房、开发商不及时办理房产证、学区房、房屋质量问题、物业不作为、楼盘烂尾等诸多问题。

你对莆田当前买房有哪些建议？
买房建议：
在莆田买房，建议头脑清醒，明智选择房子，别到时候用钱买了揪心。
1、多上莆房网论坛，里面有房产资讯及房产新闻爆料，了解各楼盘资讯。
2、上房产网查查，看看莆田个楼盘的情况。
3、与亲友多交流，了解房产状况。
4、加入莆房网购房交流群，里面三教九流的都有，新闻更新快。
5、不一定买房就选择市区，郊区、县区的也可以考虑。

蔡靖

三趣 发表于 2017-3-15 18:49
说说莆田买房有哪些陷阱？
莆田买房的陷阱多的是，有延迟交房、不及时办理房产证、乱搭学区房、房屋质量问 ...

大哥建德烂尾了，悲哀啊

无忧大叔

说说莆田买房有哪些陷阱？
买房的陷阱多又多，可以说是防不胜防，加上售楼人员的涂蜜嘴巴不停止的炮功，购房者一个个只能往陷阱里面钻。虚假宣传、价格欺骗最常见，延迟交房、不及时办理房产证、乱搭学区房、房屋质量问题、物业不作为而引发拉白天时常发生，最可怕的楼盘烂尾，钱花了，没房子。

你对莆田当前买房有哪些建议？
当前买房建议：
1、二手房收入贵点，但妥当，远离烂尾楼、质量又看得见。
2、相信大房企，实力雄厚、口碑好的。大房企有资金，各种配套会及时跟得上。
3、看地段、看环境，房子是来居住的，好地段、好环境居住，幸福一生。
4、选好自己满意的户型。
5、及时下手，房价一直在涨，早买多赚钱。