房产证未满2年买家需要多缴哪些费用吗？

黑曼巴 · 发表于 2017-2-10 10:41:34

房产证未满2年买家需要多缴哪些费用吗？有了解的朋友解答下，谢谢

道上的 · 发表于 2017-2-10 10:44:31

如果房东证没有满两年的话，需要多缴纳全额5.6%的增值税。多了好几万的楼主，房产证大概多久要满两年，楼主可以跟房东中介协议，就是现在先付款，两年一大再过户也行。

耳机 · 发表于 2017-2-10 10:45:25

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5.6%的征收率全额缴纳增值税；

假如是100万的房子，要多交约5万左右的税

黑曼巴 · 发表于 2017-2-10 10:46:49

耳机发表于 2017-2-10 10:45
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5.6%的征收率全额缴纳增值税；

假如是100万的房子，要多交约5 ...

增值税不是卖家缴纳的吗？除了增值税，还有其他的没

牛，牛，牛 · 发表于 2017-2-10 11:01:10

黑曼巴发表于 2017-2-10 10:46
增值税不是卖家缴纳的吗？除了增值税，还有其他的没

羊毛出在羊身上，就算是房东出的，那这部分的钱也加在房价里面了

黑曼巴 · 发表于 2017-2-10 12:13:18

牛，牛，牛发表于 2017-2-10 11:01
羊毛出在羊身上，就算是房东出的，那这部分的钱也加在房价里面了

有道理

lin42001 · 发表于 2017-2-10 15:24:04

[原创观点] 房产证未满2年买家需要多缴哪些费用吗？