莆田的房价贵吗？

鲁班七号 · 发表于 2016-12-9 11:38:14

这么多年来，今天的房价一直就都没有便宜过！只有昨天的便宜。，房价从3000多涨到现在的10000多。。。涨到6000的时候，含很贵很贵，要崩盘了。。。过一两年，涨到8000的时候，就开始想着，要是能回到6000多多好，早知道当时买个几套现在就发财了，等等的。。。。这就是很多人评论房价的思维。。。

对比这么多城市，我个人觉得莆田的房价还好，个人认为还远没到高不可攀的程度。
比如对比莆田的各个区域，总价100万，基本上每个项目都能挑到房子，不管是玉湖的正荣府、万科、富力，还是城北的联发，甚至皇庭水岸的小面积也可以有。而总价100万，按今年的政策，首付20万，一个月月供4000多。这个还不至于高不可攀。如果你觉得这个没办法承受的话，那确实你目前应该考虑的不是吐槽房价，而是好好努力，涨点本事多赚点钱。
而不是七挑八挑，而且买房没有十全十美，莆田每个区域每个楼盘都有自己的特点及优势，你买房无非就是在你最关注的点上选择最优势的房子，不同的项目都有不同的适合客群。没有绝对的！
但是，你如果作为刚需，你现在不下手，还在指望降价，那么未来你必然付出更多的成本。地价已经是高位了，而且大开发商们口袋里还有很多很多的钱去拿更高价的底，因为对大开发商来说融资成本现在很低。未来售价起来的时候，到时候又在后悔现在没下手。别指着开发商资金链紧绷降价这类的事情，今年和往年不同的是开发商们口袋都有钱，而且银行不算的在送钱给开发商。想想恒大这些大开发商，举牌万科那都是几十上百亿的，兜里多的是钱。
既然有扶持的政策，今年银行信贷又宽松，就赶紧买。接下来利率9折取消，变95折，过段时间就不打折，甚至上浮了，其实这个的差距，不亚于房价差1000块钱。。。。
所以，我觉得买房，遇到合适就买了吧，不要七问八问又有幻想。
我最讨厌别人问我房子能不能买，我都是回答说，你自己看，遇到合适喜欢的就买了呗。。。。经常有人问，这个形势下到底能不能买等等的，可是我要是说可以买，到时候赚了又没分我钱，买错了又怨一辈子。如果说不能买，到时候涨上来了，有说被我害。。。这都是吃力不讨好的事情。。。。