城里已容不下刚需，被淘汰在所难免！

帅气的麦兜 · 发表于 2016-12-7 09:26:33

　　我觉得现在所以的新盘或者新品，对于购房者来说，考虑的意义都不是很大了。为啥呢？还是因为价格，目前来看城东那边左岸现在均价1.3万，这价格感觉已经是明年的价格了，1.3万是刚需可以承受的么？玉湖那边感觉也是，万科正荣府富力，均价也是上万，城北那边恒大1.3万，联发也要上万，然后就是新光了，感觉二期价格也是1.2-1.3万。等于说目前第一层的新盘，对刚需来说，不单单是地段的考虑了，价格估计都比较难接受。

　　目前9千或者8千的均价你只能挑很一般的楼盘，要么就是建了很久的老盘，都已经成为二手房很久了。然后，稍微考虑一下小区物业什么的，又都感觉下不去手，要不然就是可以接受，但是户型大的很。对刚需来说，现在在城区里，买房等于是被困住了。只有两条路可以选择，一条无条件的接受高价，而且还要抱着一颗可以看到以后发展的心态。另外一套路就是，在跑远点去买！出城，西天尾，火车站，涵江，进一步的被莆田城区淘汰出来。