• 莆房网
  • 二手房
  • 新房
  • 导航
  • 登录
查看: 6582 | 回复: 9

[原创观点] 拍地怎么成了楼市的兴奋剂?

[复制链接]

64

主题

768

帖子

3772

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
51

论坛活跃奖

发表于 2016-11-15 09:49:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前莆田还没发展起来,可开发的地块很多,土地拍卖根本就掀不起什么浪,反倒是这两年,一拍地楼市就跟打了兴奋剂似得,全城的开发商都莫名的嗨起来!
8月9月的两块地,一出来就是铺天盖地的说要涨价,说房子再不买就要买不起了。11月5日拍的涵江地块,大家也很嗨,但是嗨的很低调,再也不敢明目张胆的说要涨价,只有一个保利发出一个宣传,涵江再下一城而已。不过也让大家再次把目光聚焦在涵江,涵江是有多久没有这么受关注了!!
紧接着就是明天南郊那块地的拍卖,不用想肯定知道明天又是一场全城开发商的狂欢,像这种优质的地块,本土没有实力的小房企就不要去瞎参合了,给你你也开发不出好项目,还不如留给有实力的本土房企比如正荣、欧氏,或者外来房企,最好是没有在莆田开发过的的外来房企,比如上次没有拿到涵江地块的中梁,然后就是诸如绿地,绿城、华润、招商等一些全国性的房企。

不过可以知道的是,不管谁拿了南郊的地块,城东又将再一次得到大家的关注,ZF就是如此贴心,哪个片区稍微没有什么看点了,就会制造一些舆论和热点,眼见着城东马上就要变成一滩死水了,ZF就拿出一块地,把这滩死水给搅活了。让城东人们兴奋起来,也让整个莆田看起来集体都很兴奋,大家继续买买买,房价继续涨涨涨!按照这种步调的话,楼主有预感,南郊拍完,城东拍,城东拍完玉湖拍!玉湖拍完黄石拍,黄石拍完涵江拍!


47

主题

458

帖子

2068

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
16
发表于 2016-11-15 10:31:24 | 显示全部楼层
土地价格拱高房价

76

主题

815

帖子

5727

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
9
发表于 2016-11-15 10:34:08 | 显示全部楼层
拍地次啊能看开发商的态度,像2014年想卖都没成功的

93

主题

5225

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
44

金牌会员奖原创先锋奖

发表于 2016-11-15 10:34:38 | 显示全部楼层
是楼主自己感觉马上就要变成一滩死水,城东人民每天生活是照旧,越来越好的

185

主题

8671

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
20

论坛活跃奖

发表于 2016-11-15 10:36:14 | 显示全部楼层
只看着房价不断的上涨

29

主题

500

帖子

1729

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
5
发表于 2016-11-15 10:43:15 | 显示全部楼层
地价跟房价一样,只见涨,不见跌

6

主题

1829

帖子

2689

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
52
发表于 2016-11-15 12:16:28 来自手机 | 显示全部楼层
南郊国际小学,还能掀起什么浪

59

主题

475

帖子

4207

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
22
发表于 2016-11-15 16:50:07 | 显示全部楼层
城东还好吧,算是所有片区里面发展较好的了

56

主题

5004

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
9

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2016-11-15 18:32:08 来自手机 | 显示全部楼层
地价高,房价必然涨价。

32

主题

2255

帖子

8289

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
7
发表于 2016-11-16 03:46:09 | 显示全部楼层
按目前联发澳门广场6000多楼面价和正荣城南7000多楼面价垫底,明天起码也不低于6000楼面价,算也是间接再次推高房价,特别要是不差钱的大房企拿了,房价会更坚挺,还有前阵子我买了算了,不掺和了,放下心实实在在做我的事业,有需求有钱的眼睛一闭看上喜欢的盘买了算了
快速回复 返回顶部