今年土拍很惨，明年房价会大涨

瘦死的骆驼 · 发表于 2016-10-13 09:44:41

莆田今年的土地拍卖真的很惨啊，完全处在便秘的状态！整整10个月，只拍出5幅地块。除了恒大御龙天峰开始卖别墅了，保利商贸地块、中建美嘉、澳门地块、坂头地块都还没开始，最快也只能等到明年下半年，看看有没有可能开始卖。
这样看的话，也就是说，现在市场上在售的联发、恒大、名邦、富力、富邦、正荣、万科、保利、左岸等，库存量要撑到明年下半年。而万科、左岸、恒大御景半岛、名邦等都没什么房源可卖了，富力跟正荣也都开到二期了，现在只能挤牙膏式的，一栋一栋慢慢卖。

市场规律就是讲究供需平衡，莆田土地市场供需已经达到严重失衡，长此以往，物以稀为贵，莆田房价必须大涨！澳门地块和坂头地块已经是莆田房价大涨的苗头了！