一二线城市限购极大利好莆田楼市

ptchenmd · 发表于 2016-10-5 10:26:59

昨天深圳出台了史上最严厉的限购政策，限购限贷，即便是无房户，只要有房贷记录的，首付提高到50％，毫无疑问这个政策的力度远超过厦门，论坛上开始有空军弹冠相庆，认为莆田楼市向下拐点即将到来，但是恰恰相反，愚以为大中城市购买力溢出后，更多的莆仙人将不得不回乡置业，或许会再次将停滞多年的莆田房价向上抬升，明年此时便见分晓。

房事房市 · 发表于 2016-10-5 10:39:04

购房转向回乡置房，引发家乡的购房潮而抬高房价。

冷眼看市 · 发表于 2016-10-5 11:09:07

国家去库存的本意是3,4线城市库存，没想到投机客利用政策漏洞，炒热了1,2线热点城市，3,4线城市库存不减反增，让中央事与愿违。一二线城市限购，中央意愿是资金去3,4线城市或股市。但是政策拐点已到，投机客是否愿意当接盘侠？投机客的心思只有他们自己知道。

飞得更高 · 发表于 2016-10-5 11:27:53

市区已没有什么新盘了，明年市区好地段的房价必定大涨。

bnbnbnn · 发表于 2016-10-5 11:31:20

但是楼主忽略了两个最大的敌人：福州和厦门。深圳买房的莆田人本来就不多，一线限购后这些莆田人也只是把目光投向二线的福州厦门，而未必是莆田。

飞儿在云端 · 发表于 2016-10-5 15:36:11

不单单莆田人回来，福厦买不起的都跑莆田买了。开玩笑，我觉得厦门、福州两三万四五万的房价不是莆田有钱人能消费得起的，只能说很有限。政策这种东西都是一时的，今天给你严，明天可能就给你松，领导总是把自己搞得很忙似的。你信他，你就上当了，都是一个个影帝而已。

my7272 · 发表于 2016-10-5 21:37:03

涨涨涨，拖儿们赶紧炒，北上广限购以后都会来莆田置业。前阵子还雄心勃勃涨价的恒大御景，本月今天5号备案才1套，置业顾问各种朋友圈说限购会越限越涨，各种理由拿10年前的理由都搬出来说事，哈哈，都猴急了，没卖就没提成都的喝西北风，像这些置业顾问有几个有房的，卖的时候巴不得赶紧涨大家赶紧买她提成多多的拿，等自己想买房的时候肯定心态又不一样了，肯定也是盼房价跌你们算个鸟，涨和跌最主要掌握在国家政府机关，风 ...

芳菲雨 · 发表于 2016-10-5 21:42:20

楼主不会以为北上广深厦限购，莆田就能涨的和它们一样多吧。如果它们跌倒1万，莆田估计会跌倒1千。

耶耶耶耶 · 发表于 2016-10-6 09:18:20

你知道置业顾问一套抽成多少？不知道就不要乱说话，抽成高的话还要置业顾问干嘛，个个都有车有房，还做什么问，凭心而论我也是买房的，接待我们那顾问说句心里话，当个顾问难，当个好顾问更难。。。。

你瞎啊打了我 · 发表于 2016-10-5 10:27:21

有道理

1354202060 · 发表于 2016-10-5 10:31:14

许多人要开始观望了

柠檬C宝贝 · 发表于 2016-10-5 10:34:09

楼主分析的太有道理了

aivily · 发表于 2016-10-5 10:59:27

明年此时便见分晓。

蜜蜡 · 发表于 2016-10-5 11:15:13

明年房子可选不多，房价肯定要上涨了

有话好好说 · 发表于 2016-10-5 11:27:29

楼主手上有几套？就莆田这房价还滞涨多年？

[原创观点] 一二线城市限购极大利好莆田楼市

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