同等价位！市区房VS涵江房VS城北房 该怎么选？

失踪的小丑

　　大家比觉得买房怎么会考虑三个不同的区位买房，对于现在没有什么资金的人来说，买房除了这样跨区的选择外没有多少好的选择。是这样的，我朋友的钱不是很多，能接受的单价只能在7500左右。他现在是看中了三个楼盘，一个是涵江保利城，一个是城北荣华书苑，一个是市区的名成佳园。我朋友自己优缺点是怎么考虑的，大家帮忙看看该买哪里？

涵江：保利城三期

优点：户型，小区，房企品牌，物业，这些会比较好。

缺点：相对涵江来说价格有点贵了，目前还不是很方便，是期房，需要等到19年交房

城北：荣华书苑

优点：孩子可以读二中，城北区域目前比较火，小区还蛮大的，现房。

缺点：楼盘有点老旧了，出行也不是很方便，楼层可选择性不高。

市区：名成佳园

优点：市区位置，生活圈都比较近，上下班方便。

缺点：户型很一般，小区太小，物业也比较一般。

　　大家觉得呢，如果因为买房的钱有限，是要考虑地段为主，还是未来居住为主，还是要跟着买比较热点的区域？

塞巴斯酱

如果你朋友急着住的话，我觉得还是考虑以现房为主

花心逃兵

也可以考虑下骏乘亿发城和华永天澜城的尾房（现房），保利交房时间要比这两个楼盘更迟些。

沙哑人

名成佳园的户型真心不咋地

jkm9494

名城佳园，升值比较有保障，只要是现房，是个不错的选择

女丑女丑

有没有小孩，小孩未来读书这个也要考虑。

牛不群

学校来看，荣华书苑还是可以的，而且是现房

程曦008

保利城，大品牌的房子，还是值得信赖的

傻B列夫斯基

你朋友居然都把优缺点都考虑好了，其实买哪里就是看心情了

烟花易冷

感觉楼主的朋友还不如继续存点钱，买市区好一点的