涨价信号已经出来了！莆田房价是真的要涨了

奔跑吧！少年 · 发表于 2016-8-27 10:17:17

昨天整个朋友圈都是厦门地王的消息，不管是不是厦门人，对厦门的地价跟房价都非常敏感，主要还是因为莆田离厦门很近。厦门已经疯狂了，莆田也不远了！8月份马上就要结束了，最冷的时期已经过去了，接下来就要开始疯狂了。这一整个月，虽然莆田相对来说比较冷清，但是已经无形中释放了马上要涨价的信号了。

第一，地价被炒高！8月2日，城北澳门地块拍出高价，楼面价高达6700之多，很多人开始对未来房价进行意淫，没有卖到12000以上都不赚钱。也正因为有了这样一个自信，就连9月1日要拍的地也是充满期待，有人还专门开了一个讨论会，这不是要炒高地价炒高房价是什么？？

第二，无房可卖！整个8月，只有金海湾中心、恒大御龙天峰、联发6#楼、正荣府、华永天澜城二期这几个项目拿到预售证，算下除了正荣府、联发、华永这几个卖住宅的，金海湾卖写字楼，恒大卖别墅。一般人选择的空间也很小，物以稀为贵，稍微炒一下就可以把房价炒高了。

第三，新盘开盘价格不低。莆田新盘太少了，2016年重头戏是富力、联发、正荣、恒大、万科、保利，虽然之前凯天、联发、海峡、富力低价开盘，效果不错，不过开到后面价格都是越开越高，涨价都是必须的，现在就剩下正荣跟恒大，正荣府今天开盘，价格被意淫了很久了，差不多也要9K多，恒大就更不用说了，肯定不会低于1万。

第四，一年就剩下4个月了，中秋、国庆、元旦，这几个重要节日，也是开发商宣传的重要节点，同时也是莆田土豪回归的几个时间点，有人才有市场，以前可能是有价无市，现在有人有价，开发商还不得卖贵点。