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[网友热议] 分析下9月1日坂头战役,哪个房企会最终拿下它

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发表于 2016-8-24 10:55:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
  距离9月1日感觉也没有几天的时间了,论坛很多人都在讨论这块地,ZF还有也弄了一个推荐会,今年这块地应该真的嘛牛逼的样子。不讨论楼面价多贵,想跟大家聊下谁会成功拿下这块地。


可能参加的房企,以及拿地分析!

融信,最近很多次土拍已经出现融信的身影了,但是目前还没有拿到地,这次坂头地块,对他们来说意向还是很大的,但是刚刚拿下历史最贵地王的他们,会不会再出手是个迷。

富力,估摸着富力也会前往现场,不过现在玉湖已经布局了项目,而且项目还在开头阶段,如果再下手,那富力真是想深耕莆田,不过感觉他们应该还是会观望。

万科,对万科来说,玉湖应该是他们的最终战场,没有玉湖的地块,应该意向也不大。

保利,上次城北保利和欧氏一起过去,说明保利其实在莆田城区,还是有一定意向在的,不过保利在莆田布局比较求稳,如果价格太高,估计会考虑再三。

联发,估计现在只想着深挖城北了,第二块地也拿在了城北,城北才是他们的大本营。

恒大,跟联发一个样,现在别墅项目,才是他们最关心的,而且在城北对他们来说比较有优势。

正荣,上次土拍也尝试过城北,不过我觉得城南还是最适合正荣,那边现在项目有财富和御品蓝湾,城南对他来说具备先行者的优势,而且地块就在御品蓝湾旁边,正荣可以说意向是最大的。不过,目前正荣府才刚开始,所有如果拿下,正荣府17年可能要面临双线作战。

其他的莆田本土房企,估计比较难了!地块价格应该不菲,要么联合拿地,否则感觉去了也是旁观而已。

所以楼主分析出来的结论:最有可能争的人,应该是正荣和融信,楼主感觉,保利如果有心可能也会一起加入,但是楼主也坐等被打脸,或许还有更牛逼外企也会来争。9月1日感觉会很热闹啊!

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发表于 2016-8-24 10:58:41 | 显示全部楼层
面粉有涨价了 我等屌丝何时才能吃上面包

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发表于 2016-8-24 10:59:55 | 显示全部楼层
有人发贴说,欧宗洪表示今年基本不会再拿地

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发表于 2016-8-24 11:05:15 来自手机 | 显示全部楼层
万科保利好像一直策略是不会拿中心地段的地块的,喜欢拿郊区的,靠品牌溢价挣大钱,卖情怀。估计会被正荣拿下,厮杀太厉害,苦的是我们老百姓啊。

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发表于 2016-8-24 11:06:57 | 显示全部楼层
爱情公寓6s 发表于 2016-8-24 11:05
万科保利好像一直策略是不会拿中心地段的地块的,喜欢拿郊区的,靠品牌溢价挣大钱,卖情怀。估计会被正荣拿 ...

如果正荣在拿下的话  拿价格蒸蒸的往上涨

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发表于 2016-8-24 11:12:26 | 显示全部楼层
价高者得,若又拍出天价,是莆田普通购房者的灾难。

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发表于 2016-8-24 11:15:30 | 显示全部楼层
正荣 正荣 正荣

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发表于 2016-8-24 11:22:43 | 显示全部楼层
我倒是希望正荣拿地,毕竟御品蓝湾就在那块地旁边,如果拿下的话对正荣来说应该是两面双收,御品蓝湾也会跟着涨价,两个项目在一起,成全正荣

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发表于 2016-8-24 11:41:20 | 显示全部楼层
正荣应该是十拿九稳

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发表于 2016-8-24 11:44:02 | 显示全部楼层
为什么不是凯天 不是鑫和 不是凤达 不是骏隆
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