买复式的话，商住复式是一个不错的选择。。。

西元前 · 发表于 2016-7-31 11:48:45

本帖最后由西元前于 2016-7-31 11:51 编辑

现在莆田在售的复式房，还是蛮多的！有商住类型的，接着下半年也有住宅类型的复式！莆田人其实也好这一口，就喜欢家里搞的像是楼中楼那样，才能显得有身份地位一样。不过我觉得相比起来，买商住类型的复式感觉还更好一点。我朋友之前就是买在联创那边！他就说虽然有40年与70年之分，但是商住复式还是优势很多！

面积上面的优势。商住的面积基本都是整整好双层，面积基本都是两倍。但是住宅的复式就没有这样了，楼上与楼下有一个面积是一半的！住宅及时送面积也没有，商住两层面积大！

价格上面的优势。住宅复式比一般房源都要来的贵，但是商住的复式就不一样了！商住价格还是比较低的，买个40平、50平去改装成两层复式房！总价也就在40万到50万这样，在莆田！而莆田的住宅复式，面积一般都比较大，总价一般也比较高，普通人一般很难负担的起。

投资上面也有优势。等到房子交房以后，商住的房子住的不习惯，那来出租也很不错，价格绝对不会低于单身公寓，一个月1500感觉也很好租，特别是年轻人喜欢这样的！但是你住宅复式就很难去控制，面积大，一个月低租金你又不舍得，价格高，又没有人要！

而且之前很多人说买商住没有保障，但是现在现在买商住ZF还有补贴，还可以落户读书。

所以复式的话，其实买个商住的复式，不但省钱，以后的也好处理~~