调控下的莆田有福啦！

上善若水 · 发表于 2011-3-1 10:02:36

限购令在一线城市全面铺开，与一线城市严格的购买准入门槛相比，二三线城市则宽松许多，对外地购房者的限制较少，

同时部分城市只限购主城区住宅。在此形势之下，开发商只能“逃到”二三线城市，成为他们比拼天下的主战场。

目前一二线城市纷纷出台限购令，对外地人特别是省内城市购房人有诸多限制；

而三四线城市不受限购影响，预计很多人会留在当地买房，到三四线城市投资时机已到。

“得二三线城市者得天下！”。再者，二三线城市的刚需购房需求也是十分强劲的，

因为有大量的外出务工人员，他们在一线城市无法承担高额的房价，回乡购房的愿望普遍比较强烈。

而在他们的城市建设高质量，物业服务规范的小区，必将得到刚需一族的青睐。

从某个角度来说本轮的楼市调控对二三线城市是难得的利好机遇。

因为即使楼市调控使得资金涌入二、三线城市，房价飞涨，已经出现了泡沫，但二三线城市的泡沫有可能被填实，

因为“十二五”的主线加快转变经济发展方式，实现区域平衡。

例如人才向二三线城市的涌动、刚需越来越多的选择转战二三线城市、回乡置业，

一线城市趋于饱和，城市病严重；二、三线城市享受国家产业发展政策成为未来中国城市化进程的主力军，

在“十二五”的主线加快转变经济发展方式，实现区域平衡的大方向下，本轮楼市调控，正是给二、三线城市发展带来良机。

各大房地产开发商都看中三线城市，例如莆田，万科、万达、联创等等的进入，以后会更多，带来了高品质的楼盘

（像他们这类品牌建出来的房子肯定也要跟他们的品牌成正比吧，所以一定是高品质，高配套，高规划的楼盘，所以价格也一定高吧）

这样会不会带动莆田房价进一步飞涨？