本帖最后由 侠客行天下 于 2016-6-4 10:43 编辑
上个月，涵江、仙游购房补贴一结束，这一结束不得了，不但成交量惨不忍睹，就连购房者都被养傲娇了，没补贴！不买！！坐等优惠，坐等降价！
别傻了！市场上透入出来的上涨预警没看到吗？
首先，土地拍卖少了。你去看看4、5月份，有没有一块地出让，即便是6月份刚开始，也只有上塘珠宝城有地拍卖，那块地流拍率高达50%以上。都说物以稀为贵，没有土地供应，只有那么有限的几个楼盘房源供应，供需决定价格，很明显房价肯定得往上走。
其次，二胎放开了，未来很长一段时间，这部分家庭就成为这个房地产市场最大的推手，有他们的支撑，房价想不涨都难？？？？
再次，看看莆田现在这个行情，市中心房价基本上都是万元以上，周边的新区，走的路线也是低开快走的，一期比一期贵。玉湖那边的正荣跟富力，大家已经预测好了，开盘价不会低于8000-9000，这样一来，没有半年，绝对上万元以上！
第四，也不看看之前开发商拿地的成本，底盘摆在那边了，加上建筑材料等支撑一下，想低？开发商又不是傻瓜！
最后，一个很现实的问题，房地产别说是莆田，乃至全国都是一个不可缺少的支柱产业。降价？那财政收入去哪里收？？？
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发表于 2016-6-4 10:42:04
