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[楼市爆料] 实业兴市!莆田各区最新产业规划图出炉了

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发表于 2016-5-27 09:52:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
一心两带三基地
——一心:主城区现代服务业中心。主要位于城厢区和荔城区,并向仙游县和涵江区扩张拓展。逐步实施“退二进三”或“优二进三”战略,生产线逐步外移,保留龙头企业总部,改造利用旧厂房。重点发展商贸物流、电子商务、研发设计、楼宇经济、文化创意、信息服务和旅游服务。
——两带:妈祖文化蓝色经济带和绿色农业休闲旅游带。(1)妈祖文化蓝色经济带:滨海文化旅游度假拓展区域。包括湄洲岛、妈祖城、平海湾片区、南日岛。以妈祖文化为龙头,重点发展妈祖文化旅游业、海洋观光休闲渔业、海上风电产业。(2)绿色农业休闲旅游带:北部山地生态经济区域。包括仙游县西苑乡、书峰乡、社硎乡、菜溪乡、石苍乡、钟山镇和游洋镇,城厢区常太镇,涵江区庄边镇、白沙镇、新县镇、萩芦镇和大洋乡,荔城区西天尾镇。重点发展生态观光农业、体验农业、休闲农庄、生态旅游业。
——三基地:湄洲湾北岸临港工业基地、兴化湾南岸临港工业基地和文化创意产业基地。(1)湄洲湾北岸临港工业基地。主要包括湄洲湾北岸开发区忠门镇、东埔镇、山亭镇,秀屿区东庄镇、月塘乡、东峤镇、笏石镇,城厢区灵川镇、东海镇,仙游枫亭镇。重点发展能源、化工(纺织化纤)新材料、食品加工、高端装备、商贸物流等产业;打造食品全产业链,延伸化工(纺织化纤)新材料产业链,加强研发、设计,打造国家级经济开发区。(2)兴化湾南岸临港工业基地。主要包括涵江区江口镇、三江口镇,荔城区黄石镇、北高镇,秀屿区埭头镇等沿兴化湾南岸区域。重点发展高端装备制造产业、电子信息产业、食品加工产业等。其中电子信息产业重点发展集成电路、高世代面板等新一代信息技术产品;高端装备制造产业重点发展数控机床、智能装备、工业智能机器人等产业,兼顾发展新能源汽车、海洋工程装备、特种船及船用设备、轨道交通关键部件、光机电一体化新型成套设备、特高压及智能电网装备、海水淡化设备、机械配套件装备等产业。(3)文化创意产业基地。主要位于仙游县榜头镇、赖店镇、度尾镇、大济镇以及荔城区北高镇、秀屿区东峤镇,重点发展古典家具、“六编六雕”、油画、古玩、金银珠宝等重点行业,建成莆田市“中国文创之都”的核心区。

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 楼主| 发表于 2016-5-27 09:53:16 | 显示全部楼层
(一)仙游县产业布局
仙游县是莆田市唯一的县,县域总面积1835平方公里,占全市总面积的44%,总人口113万人,占全市总人口近1/3。既有丰富的山地生态资源和广阔的工业腹地,又有大量的劳动力资源。因此,仙游县的产业定位为以工艺美术,低污染的第二产业为主导产业,生态旅游产业和现代农业为朝阳产业。重点培育方向如下:
主导产业:
1.工艺美术。发挥“中国古典工艺家具之都”品牌优势,依托仙游工艺产业园等工艺园区,重点发展古典工艺家具、“六编六雕”、油画、古玩、仙游石等重点行业,形成仙游特色的工艺美术集群。
2.电子信息。依托仙港工业园的土地资源优势,加快引进龙头企业,发展新一代电子信息产业。
3.食品加工。重点发展果蔬及食用菌深加工、茶叶、米面油制品以及特色旅游食品等,推进龙华茶叶基地建设和金沙薏米、菜溪油茶、度尾文旦柚等名优特产的商品化运作,促进品牌化、规模化发展。
特色产业:
1.生态旅游。依托北部生态旅游经济区,融合发展现代农业和生态旅游业,打造国家级的现代农业生态旅游休闲度假胜地。
2.现代农业。依托“两区四园”建设,重点发展精致农业、品牌农业、休闲农业。
(二)荔城区产业布局
荔城区是莆田市的老城区,继承了莆田深厚的文化遗产,作为莆田城区的重要组成部分,荔城区应该退二进三、优二进三,以发展“智慧型服务经济”为重点,兼顾发展第一产业和低污染的第二产业。重点培育方向如下:
主导产业:
1.高端服务业。包括发展(1)总部经济业,打造高端商务经济区;(2)设计服务业,鼓励发展专业化的工业设计业,推动品牌、广告设计业发展;(3)研发孵化业,走产学研结合的路子,大力发展研发中心、中试基地、高技术企业孵化器;(4)电子商务,加快建设海西网贸产业园、闽中电商产业园等电商平台,培育发展鞋类、医疗保健、珠宝首饰、农副产品、房产交易、建材等交易品种;(5)专业市场,推进埕头珠宝产业园、海峡国际商贸城建设,提升工艺城、鞋服城以及艺境天下等专业市场建设,打造荔林美食休闲一条街,改造提升西天尾汽贸一条街。(6)信息服务业,以“数字莆田”为平台,发展数字内容服务业。
2.纺织鞋服。发挥莆田鞋服城的龙头带动作用,打造集设计、加工、制造、销售、会展等为一体的纺织服装产业链。
3.装备制造。加快开发建设兴化湾南岸北高片区,重点发展港口机械、海洋工程装备等机械装备制造产业。
特色产业:
1.文体会展。依托黄石工艺美术城和埕头珠宝产业园,带动工艺行业发展;依托体育场馆和莆仙大剧院的独特优势,培育发展竞技、健身、演艺和休闲娱乐等文体产业,提升文化品质;以黄石工艺美术城、市体育中心为依托,发展壮大会展业。
2.仓储物流。加快构建以黄石商贸物流园为中心,工业园区为次中心,镇街为节点,乡村为支点的现代物流仓储网络体系。依托工艺城、鞋服城、海峡商贸城、湄洲湾家具城等项目集聚作用,进一步完善双赢物流公路港配套基础设施,加快国药莆田医药产业项目、鹭燕医药物流项目建设,建成服务本地辐射江西等内陆省份的快递物流平台。
(三)城厢区产业布局
城厢区是莆田市的中心城区,肩负着莆田政治、文化、商贸中心的功能,因此,产业发展应该退二进三、优二进三,重点发展现代服务业、总部经济业、金融业、商贸业,兼顾发展电子信息产业和现代农业。重点培育方向如下:
主导产业:
1.高端服务业。包括发展(1)商贸业,打造布局合理、业态多样、功能完备的现代商贸服务体系;(2)设计服务业,大力发展专业化的工业设计,推动产品设计、品牌设计、广告设计业发展;(3)研发孵化业,走产学研结合的路子,大力发展研发中心、中试基地、高技术企业孵化器;(4)信息服务业,以“数字莆田”为平台,发展软件和信息服务业。
2.电子商务。以安福电子商务城为平台,突破传统商贸发展瓶颈,创建国家级电子商务示范基地,打造电商名城。大力发展服务外包业,延伸拓展金融及现代服务业的增值空间,建立数据服务外包后援基地。
3.食品加工。依托太湖工业集中区,培育发展以饮料、果酒为主的产业集群,大力培育渔业产业化龙头企业,加大力度开发藻类、贝类、中上层鱼类及鱼虾等海产品的精深加工产业,提升产品档次和质量。
特色产业:
1.金融服务。大力吸引市外各类金融机构设点展业;积极发展股权投资基金、金融控股公司、资产管理公司、金融租赁公司等新型金融机构。探索发展区域性企业股权融资、股权交易平台,打造集聚辐射能力强的区域性金融服务中心。
2.商贸物流。依托商贸综合体,改造提升百货、批发市场、餐饮住宿等传统流通业态,建设现代商贸服务体系;依托区位优势,重点发展物流仓储、配送及中转、组装、包装、分拣等商贸物流平台。
(四)涵江区产业布局
涵江区既是莆田的老工业基地,又是是莆田高新技术产业高地,因此,产业定位应该以高端装备和电子信息为主,兼顾发展传统优势产业。重点培育方向如下:
主导产业:
1.装备制造。依托兴化湾南岸港区,规划建设装备制造产业园,重点发展激光及数控机床、智能装备、智能机器人、新能源汽车、汽车摩托车零部件及配件、木工机械、纺织机械、制鞋机械等产业,形成装备制造产业集聚区。
2.电子信息。依托莆田国家高新技术产业开发区,积极高世代面板、新一代电子信息等领域的高新技术产业,加快产业转型升级。
3.制鞋服装。加快转变发展方式,鼓励服饰龙头企业,从注重扩大生产规模向提高产品质量水平转变,从引进技术、模仿加工向自主创新转变,加强质量标准管理,塑造产品品牌形象,促进纺织鞋服产业走上品牌化经营道路。
特色产业:
1.食品加工。以食品骨干企业为龙头,以生物技术和工程食品技术为支撑,充分利用特色优势农产品资源,实现传统食品现代化、现代食品国际化。
2.特色农业。包括发展(1)生态农业,以萩芦溪流域生态农业示范区为龙头,大力发展生态种植产业、生态养殖产业、观光农业、体验农业。(2)林下经济产业,推进速生丰产林、短周期工业原料林、丰产竹林、珍贵树种用材林和名特优经济林基地建设,扶持建设油茶、茶叶、花卉、青黛等生产基地。
(五)秀屿区产业布局
秀屿区是莆田的工业重地,是莆田产业发展的核心区,这里港口资源丰富,临港腹地广阔,海陆交通发达,是发展临港工业和现代物流业的理想之地,产业定位应该是以“现代工贸产业”为主,兼顾发展生态养殖产业、海洋渔业和生态休闲观光渔业。重点培育方向如下:
主导产业:
1.化工(纺织化纤)新材料。依托石门澳化工新材料产业园,利用湄洲湾石化基地丰富的石化原料,发展工程塑料、特种橡胶、高性能纤维及膜材料、新型建材等为代表的化工新材料及中间体,建设化工新材料产业基地;延伸再生纤维、PA6等产业链,发展纺织产业。
2.纺织面料。依托东峤工业园,以高端鞋服面料为基础,发展“差别化功能性纤维—纺纱—织造—染整—鞋服”全产业链,全力推进华峰生态纺织科技、华锦纺织、华彩无纺布等纺织项目,促进产业链延伸,着力打造“莆田纺织”区域品牌,形成福建省高端鞋服面料生产基地。
3.能源。全力发展福建液化天然气(LNG)接收、储气调峰,探索发展成品油储运产业,争取成为国家级大型战略能源储、运、调峰基地;适度有序发展火电、燃气发电、风电、太阳能发电、核电等能源产业,争取成为海峡西岸便捷稳定的清洁能源基地和新能源示范区。
4.医疗健康。依托福建健康产业园,发挥莆田(中国)健康产业总会的资源优势,积极引进跨国公司、大型品牌的医疗器械、药品及耗材等生产性企业。构筑“一龙头三基地”的医疗健康产业发展格局,以普天药械网平台为龙头,建立辐射全国的医疗总部基地、药械耗材生产基地和仓储物流基地。
特色产业:
1.珠宝首饰。依托上塘珠宝城,重点发展银饰珠宝加工产业,努力打造全国金银珠宝首饰加工贸易产业基地。
2.港口物流。充分利用港口、铁路货运客运站以及便捷的交通功能,发展成品油储运、专业市场等商贸物流业,使之成为物流、资金流、信息流的聚集地。
(六)北岸经济开发区产业布局
北岸经济开发区是莆田港口经济最发达的地方,港口资源丰富,海洋旅游资源丰富,产业应重点发展食品加工业、电力能源业、商贸物流业、文化旅游业等四大产业。重点培育方向如下:
主导产业:
1.食品加工。依托港口优势,重点开发东吴临港食品工业园。重点推进粮油物流贸易与粮油食品精深加工项目,并延伸产业链,开发生产休闲、旅游、保健食品等高附加值产品,带动纸箱包装、冠盖包装、物流运输、贸易储备等产业发展形成特色食品产业的集聚发展。
2.能源。着力加快湄洲湾第二发电厂项目、国投湄洲湾煤炭码头二期工程项目建设,推进国投湄洲湾煤炭码头三期工程、国投湄洲湾火电厂三期项目、哈纳斯LNG接收站等项目前期工作,形成煤电、燃气、风电布局合理、联动发展的电力能源基地。
特色产业:
1.港口物流。加快东吴作业区、罗屿作业区港口泊位码头及后方物流园建设,依托东吴深水泊位码头,建成省内大型的粮食集散基地和农产品交易基地;依托国投配煤基地和全国物流煤炭节点,打造全国知名的煤炭交易中转基地;依托罗屿40万吨铁矿石码头,打造南方最大的铁矿石集散基地,着力构建辐射海峡两岸的商贸物流中心。加大对国投京闽(莆田)工贸有限公司和福建湄洲贸易物流园有限公司等已入驻大型煤炭贸易企业的服务力度,积极跟踪对接粮油、油气、矿产品、建材等临港物流贸易企业,争取更多商贸物流企业入驻开发区。引进国内外知名的船务公司参与港口物流业建设与经营,开拓国际海运航线。建立北岸区域口岸联检机构,推动设立保税仓库、出口监管仓库。完善物流公共信息平台,构建以物流大通道和以港口、物流园区、物流基地为重要节点的现代物流服务网络。
2.文化旅游。高起点规划北岸特色旅游产业,以妈祖文化旅游为主导,港口旅游、工业旅游为补充,形成北岸特色旅游产业全面发展的生动局面。加快建设妈祖城、北江新城,依托天后祖祠、妈祖阁、妈祖生态体育公园、紫霄洞、莆禧古城、大屿岛、东吴石塔等人文和自然资源,打造滨海休闲度假旅游圈;启动妈祖城水上游乐、高尔夫球场等项目建设,推进碧桂园等旅游地产和星级酒店等旅游基础设施项目建设,积极举办妈祖文化论坛、高尔夫国际赛事等活动,推动旅游与商贸、文化、休闲、会展等产业联动发展,延伸旅游产业链条。发挥港口和产业优势,发展港口旅游、工业旅游。
(七)湄洲岛产业布局
湄洲岛是莆田旅游业的龙头,以发展旅游业主,兼顾发展文化创意产业。
主导产业:
旅游业。积极推进妈祖与海丝文化国际邮轮访问港、万吨级对台客滚码头、五星级酒店、对台免税商场、跨海通道等项目建设,争创国家5A旅游景区,围绕“朝圣岛、旅游岛、生态岛”的目标,努力把湄洲岛建成人文浓郁、特色鲜明、设施完善、功能完备、生态优美的世界妈祖文化旅游中心和高品位的休闲度假胜地、国际旅游目的地。
特色产业:
文化创意。建立妈祖文化研究基地,发展以妈祖文化为核心的演艺、创作、纪念品等文化创意产业链。

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现在搞实业的基本都是饿死了

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靠近市区的都是服务业,工业什么都往外移了

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发表于 2016-5-27 10:25:31 | 显示全部楼层
界外最惨了,沧为一片工业区了

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工业向界外移,是必然趋势

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发表于 2016-5-27 11:14:36 | 显示全部楼层
秀屿主导化纤纺织。。。土豪们不开心了

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发表于 2016-5-27 11:20:55 来自手机 | 显示全部楼层
工业往外移,市区才宜居,寸土寸金了,房价就要上扬的。
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