“返乡客”开始发飙，仙游楼市又火了！

蓝筹股一

九阴正经 发表于 2016-2-19 15:31
会算吗，狗日的群主，就一个永鸿就6000套来算 6000套/15套整个一天=400天，也就是永鸿一家房地产可以卖给仙 ...

         哈哈，楼主太夸张了些，所以被九阴正经骂了。请允许我说下我的个人观点：目前仙游楼市在政府的政策刺激和国家出台的各项楼市利好影响下逐渐回暖。



        仙游现在的房地产开发商都规划了第一期、第二期，有些甚至是第三期，如果按规划的套数卖，那显然一两年甚至是三、四年都卖不完。但是现在仙游的房地产开发商都做得比较稳，那就是一步一步来，都只是一期一期的建，一期一期地卖，不敢一下子把房子都建好（几期都建好了，如果卖不出去，银行利息都会大大降低房地产利润。）


    仙游县城偏小，县城面积在福建各县县城中排名进不了前10，但仙游作为百万人口的大县，未来发展看好。现在县城涌现出很多房产项目，购房者有了更多的选择。永鸿国际文化城是很好，但每个人爱好不一样，不一定就都选择永鸿。就算永鸿一下子把三期项目6000套都建好，大家都买永鸿吗？（当然像贵州省会贵阳花果园这一楼盘一年的销售量，就占了到整个贵阳市楼盘的半壁江山。）

蓝筹股一

九阴正经 发表于 2016-2-19 15:34
政府不让卖而已，多少房子6000多，开发商要2500-2800卖掉，政府不肯，因为就算2800卖掉，他们开发商还有赚 ...

     说得有道理，房地产确实是暴利行业，不过如果一平米2500到2800卖到的话，开发商利润不大了，这样会直接反馈到土地拍卖市场，政府也不允许地价卖得那么低。


     我个人希望仙游房价不要太高。当然因为地段的原因，县城中心地段新建楼盘因为资源集中，可开发地稀少，可以均价一平方米卖个8000，甚至10000，可以算是富豪们居住的地方.但是县城绝大部分地段楼盘均价当前可以稳定在一平方米4500到6000之间，真正造福百姓，让大家享受城市生活。