开年第二拍：保利城对面国际商贸城片区新港地块（传说的中体）

涵江高林 · 发表于 2016-1-17 09:30:15

本帖最后由涵江高林于 2016-1-17 09:38 编辑

第三次开拍啦！

市国土资源局：
你局《关于PS拍-2016-02号地块（涵江区国际商贸城片区新港地块）有偿出让方案的请示》（莆国土资〔2016〕3号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：

一、因该地块的规划条件重新调整，同意撤销《莆田市人民政府关于同意PS拍－2015－02号地块有偿出让方案的批复》（莆政土〔2015〕25号）。
二、同意从涵江区2013年度第三批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权89068.23平方米、从涵江区2013年度第四批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权28794.17平方米、从涵江区2013年度第十五批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权38226.08平方米，合计用地面积156088.48平方米（其中地块A用地面积24213平方米，规划总建筑面积为91461.25平方米，其中回购安置房建筑面积中住宅建筑面积44623.17平方米，零售商业建筑面积20584.4平方米，剩余出让部分的建筑面积中住宅建筑面积4668.32平方米，零售商业建筑面积21585.36平方米；地块B用地面积103081.31平方米；地块C用地面积28794.17平方米，规划总建筑面积为30233.88平方米，其中回购安置房中住宅建筑面积12319.58平方米，零售商业建筑面积2251.08平方米，剩余出让部分的住宅建筑面积15663.22平方米）进行公开拍卖。该宗地位于涵江区国际商贸城片区内（具体位置范围见用地红线图），宗地编号：PS拍-2016-02号。
三、该宗地土地用途：地块A为商服用地－批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地，地块B为住宅及服务设施用地,地块C为商服用地－批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限: 商服用地－批发零售用地（零售商业）40年，住宅及服务设施用地70年, 自《交地确认书》确认的交地之日起算。
四、该宗地涉及河道的改造和利用以有权机关的批准为准。
五、该宗地出让规划条件以市规划局莆规编[2015]177号为准。
六、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
七、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。
八、同意《涵江区国际商贸城片区新港地块安置房回购协议书》、《涵江区国际商贸城片区新港地块无偿配建幼儿园协议书》在土地拍卖公告时一并公告。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与莆田市涵江区地产开发有限公司签订《涵江区国际商贸城片区新港地块安置房回购协议书》、《涵江区国际商贸城片区新港地块无偿配建幼儿园协议书》。
九、同意你局的净地地价测算方案，该宗地拍卖时应设定底价，底价按照不低于备案总地价的原则确定。
十、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

莆田市人民政府

涵江高林 · 发表于 2016-1-17 09:34:20

关于PS拍-2016-2号地块国有建设用地使用权拍卖企业选择的公告

根据莆田市政府2007年第21次常务会议纪要精神，决定对PS拍-2016-2号地块进行公开随机选择拍卖企业，现将有关事项公告如下：
一、地块概况:
事项
编号
地点
面积（㎡）
用途
建筑密度、容积率、绿地率
PS拍-2016-2号
莆田市涵江区国际商贸城片区
156088.48
见规划局文件
见规划局文件

二、报名条件：
报名参加抽签的拍卖企业必须同时具备以下条件:1、莆田市内须有设立分公司的拍卖企业；2、工商年检和拍卖主管部门组织的拍卖企业年度核查合格的;3、经备案合格的。
三、报名材料：
经备案合格的，委托报名须报送法定代表人签名的委托书(加盖总公司章)及被委托人身份证复印件各一份(被委托人须全程参与标的抽签，否则取消本次抽签资格)，于2016年1月18日下午3:10至3:30交至市行政服务中心国土资源交易中心报名，超前或逾期不予接收。
四、选择办法：
由市国土资源交易中心对拍卖机构的报名材料进行审查后随机抽取确定拍卖机构(抽签地点:拍卖大厅)。
五、公告费用及标的收回:
随机抽取确定的中标拍卖机构，必须在《湄洲日报》(公告费5000元)、《莆田市侨乡时报》(公告费5000元) 、《莆田晚报》(公告费5000元)上同时刊登拍卖公告。公告费用(含发布补充公告等费用)由拍卖机构暂付，拍卖成交后摊入拍卖成本进行结算。因政府原因暂停后不再拍卖的，及拍卖不成交，由莆田市国土资源局收回拍卖标的，并由拍卖机构承担所有费用。
六、拍卖佣金等：
拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2％向买受人单方收取，佣金分成参照市政府专题会议纪要〔2005〕64号精神执行。低于拍卖底价成交的，拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
莆田市国土资源交易中心