本帖最后由 hhxx 于 2015-12-24 10:12 编辑
买涨不买跌”似乎已经不再是金科玉律，那我们到底啥时候买房才合适呢？出了新政策，应该过几个月再买？哪些信号代表不要买？来吧，六大信号告诉你！ 普通购房者中普遍存在的追涨不追跌的心态，使得相当一部分人纠结于何时出手买房： 现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了；继续观望吧，又把握不住市场走向，一旦放松限购可就错失良机。那么究竟何时出手才最合适呢?
最佳出手买房的信号NO.1 媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道;或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。 市民再等2—3个月出手，就是房价最低的购房时机。
NO.2 政府再出台更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。 这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手... 特别提醒：这时候如果不出手，就错过最佳购房机会了。
NO.3 用自己10—15年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。 NO.4 在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了，说明房市已经彻底到了低谷，机会稍纵即逝，低谷也意味着房价的V型反转正式开始啦，错过了，只能眼看房价有一天比一天高......
NO.5 在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息; 在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了; 中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。 这时候就是楼市的黎明时刻，看似黑夜漫漫，其实就是黎明前的那一刹那，不是投资老手，很难把握...... NO.6 有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2—3个月..... 旧官成了替罪羊，新官上任后，为了维持政府的财政收入，一般会有刺激房市投资的新政...... 一旦刺激楼市的地方政策落地，买房又来不及了........
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发表于 2015-12-24 10:01:38
