2015年即将结束，立丰和名邦算两大黑马吧

奇奇和葩葩 · 发表于 2015-11-4 10:15:57

黑马的产生要有良好的生存土壤，如果没有天时地利人和的话，那么你什么马都产生不了。而且还要搞清楚黑马的定义，像一些从一开始就知道你会很牛逼的开发商，这个就不能划到黑马的行列。2012年的时候骏隆可以算是一匹黑马，骏隆最早的时候开发过现在肿瘤医院那一栋锦峰龙园，后来换个名字开发了骏隆龙腾东方，这两个都是小不点。2012年那年骏隆云上居和骏隆水木春华都卖得不错，总算有点知名度。2013年的时候莆田楼市黑马是正鼎和凯天吧，也是从之前悄无声息一下子到处拿地。2014年市场都那个样子了，再黑的马也只能饿死在马厩里面。不过今年情况稍微好一点，立丰和名邦豪苑勉强可以算是两匹黑马。

个人举得立丰左岸蓝湾最聪明的一点在于错开竞争高峰期，把握住了最佳入市时间。先想想，如果立丰左岸蓝湾是去年下半年开始卖的话，他肯定竞争不过保利香槟国际和欧氏臻城，这个事实，毕竟保利和欧氏多年操盘经验摆在那里，随便来一个都会让立丰左岸蓝湾招架不住。不过立丰聪明的是今年上半年开始卖，那个时候保利香槟国际和欧氏臻城都已经是后面大户型了，立丰左岸蓝湾成功避开风头，而且那个时候整个莆田刚好又没有什么好的楼盘可以选。还有一点是，馨宜新天地下半年的开业，一下子又给立丰增色不少。立丰告诉我们什么叫做很好的以小博大，面对强敌不是硬冲直撞才能取胜，有时候智取避其锋芒，比强攻之后杀敌一千自损八百来得好。不过有一点，立丰左岸蓝的户型，差评！

名邦豪苑，虽然他们到现在还没开过盘，不过这个得从另外的角度来看，就是一个老顽固怎么成功觉醒。在判断一个楼盘是否是黑马的时候，不能光看他的销售数据情况，而要拉长角度进行前后对比。如果放在去年的时候，贤哥还是负面一大堆，不过现在情况一经有所好转，肯做活动价格也还可以接受，只有主动求变才能获得市场认可。二期传说中的沃尔玛和家乐福也是一大亮点，虽然现在到底靠不靠谱不知道，不过无风不起浪。贤哥基本上成功公关了吧，把自己从文献步行街、鑫炎龙德郡等行列中脱离开来。