明天两块土地拍卖，大家猜下价格！

掌心化雪 · 发表于 2008-6-12 10:42:11

PS拍-2008-1号

地块位于莆田市荔城区拱辰街道拱辰居委会西庚片区东圳路北侧，国有土地使用权面积为20082.451平方米，土地用途：商业、住宅及配套设施用地；出让年限为：商业40年、住宅70年；

该地块主要规划指标：①建筑密度：≤25%；②容积率：≤3.38；③绿地率：≥30%

PS拍-2007-7号

地块位于莆田市荔城区拱辰街道办事处拱辰居委会易园里小区，国有土地使用权面积为4343.427平方米，土地用途：居住用地；出让年限为：商业40年、住宅70年；该地块主要规划指标：

①建筑密度：≤22%；②容积率：≤2.045；③绿地率：≥30%

两块土地出让控制性指标：

1、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到该项目开发建设商品住房总面积的70%以上；

2、普通商品住房的销售价位低于同级别土地上住房平均交易价格1.38倍以下。

3、受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，三年内完成项目施工建设。