莆田后生仔，证明城厢区的房价最坚挺！

gentlemangaga · 发表于 2015-6-2 09:12:20

一般判断这个房子是否具有投资性，就看三点：一是地段，二是否刚需房，第三是否学区房！

房地产里面有一个有趣的“小学生理论”，即小学生数量增长最迅速的地方，往往是房价最坚挺的。在莆田这文献名邦，家长为了不让孩子输在起跑线上，真是煞费苦心！从麟峰小学、实验小学这些小学周边的租金房价都就可以看出来，这些房子多么抢手！面积不用很大，一个月2000-3000都会抢着要。

近几年莆田小学生人数的变动情况各不相同，但是城厢区基本上保持着每年增加2000学位的速度，从2011年招生27000，2013年29000人到 2014年31000人。而荔城区却只有增加1000左右，在2013年的时候新增的人数只有800多个。所以从莆田这些后生仔的发展情况来看，还是城厢区的房价最坚挺！

gentlemangaga · 发表于 2015-6-2 09:13:31

2015年莆田城厢区最新小学划片范围

1、小学。
　　城区小学：

　　筱塘小学招收户籍在凤凰山街道筱塘、月塘、新塘社区的适龄儿童；
　　南门学校小学部招收户籍在凤凰山街道南门社区以及朱坑、白洋、林桥村的适龄儿童；
　　中特小学招收户籍在凤凰山街道南园社区及中特小区和三和观天下小区的适龄儿童；
　　太平小学招收户籍在龙桥街道街道太平、龙德井社区的适龄儿童；
　　兴安小学招收户籍在龙桥街道街道兴安社区的适龄儿童；
　　延寿小学招收户籍在龙桥街道街道延寿村的适龄儿童；
　　逸夫实验小学招收户籍在龙桥街道街道北磨、下磨社区的适龄儿童及莆田学院南区教职工子女；
　　区第一实验小学招收户籍在龙桥街道街道泗华村、洋西村及万辉社区的适龄儿童；
　　区第二实验小学招收户籍在霞林街道棠坡、肖厝村（社区）的适龄儿童；沟头小学招收户籍在霞林街道沟头、莆糖社区的适龄儿童；
　　下黄小学招收户籍在霞林街道下黄、顶墩村的适龄儿童；
　　霞林学校招收户籍在霞林街道霞林、屿上村以及祥和山庄的适龄儿童；
　　木兰小学招收户籍在霞林街道木兰村的适龄儿童；
　　坂头小学招收户籍在霞林街道坂头村的适龄儿童，铁岭教学点招收户籍在霞林街道铁岭村的适龄儿童。
　　华亭、常太、灵川、东海镇农村小学按行政村招生。