涵江的二手房有人要么？

乔巴酱

我觉得年关的时候买一手房的优惠会更大。

allwell

原价不亏？难卖！{21-21}

华永天澜城小区里现在南北通透的10层单价都不到6200，接下来要开盘的塘北北还有一大片（皇家庭院、木兰都、华府），这些将要开盘的10单价一般都不会超过6000。而且即使你原价有人想要，过户费谁出？你出你就亏了；你不出，那价格比售楼部买的还贵多了。

涵江卖二手房，除非价格很有优势，难卖！

最近涵江二手房市场多了很多抛售房源，价格很优惠，你自己可以对比下~~

weizhe

allwell 发表于 2015-1-25 11:01
原价不亏？难卖！

华永天澜城小区里现在南北通透的10层单价都不到6200，接下来要开盘的塘北北还 ...

原价已经亏了，大半年的房贷，利息都有两三万，再加上机会成本，原价卖得亏个三四万吧

allwell

weizhe 发表于 2015-1-25 11:38
原价已经亏了，大半年的房贷，利息都有两三万，再加上机会成本，原价卖得亏个三四万吧

卖只能根据市场行情卖，行情差你也没办法

我罗列下最近塘北二手房价格，你可以参考下：

凯旋天下即可装修三面彩光套房 [url=](收藏)[/url]

房源号：714002 更新时间：

• 区域： 涵江区        塘北片区
• 小区：塘此片
  

• 地址：凯旋天下
  

• 总价：86万元
• 单价：5733元/㎡
  

• 现金：86万元
  

• 整套户型：3室 2厅 2卫
• 面积：150㎡
  

• 基本情况：住宅，毛坯，朝向南北东 (第 8 层， 共 17 层)
• 房屋权证：房产证 、土地证
• 房屋性质：商品房，框架
  

骏乘名门現房底价出让可转按揭 [url=](收藏)[/url]

房源号：714138 更新时间：

• 区域： 涵江区        塘北片区
• 小区：塘北片
  

• 地址：骏乘名门
  

• 总价：71万元
• 单价：5966元/㎡
  

• 现金：23万元
• 贷款：49万元
  

• 整套户型：3室 2厅 2卫
• 面积：119㎡
  

• 基本情况：住宅，毛坯，朝向南北西 (第 13 层， 共 22 层)
• 房屋权证：房产证 、土地证 、待证出后过户
• 房屋性质：商品房，框架
  

还有安置房的价格：




331塘北黄霞安置房每平方3368元可改名,欠10万元 [url=](收藏)[/url]

• 区域： 涵江区        塘北片区
• 小区：黄霞安置房
  

• 地址：骏乘名门对面
  

• 总价：30万元
• 单价：3368元/㎡
  

• 现金：28.2万元
  

• 整套户型：3室 2厅 2卫
• 面积：83.78㎡
  

• 基本情况：住宅，毛坯，朝向南北 (第 6 层， 共 17 层)
• 房屋权证：开发商改名
• 建筑年代：2014
• 房屋性质：安置房，框架
  

涵江体彩人

能卖得出去，我也想卖

涵江高林

涵江二手房这一两年亏了