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今天我们的大虎揪着实有点冷啊!今天早上小编来上班时发现风吹的有点狂啸啊！吹乱了很多人英俊的发型！
还有小编想问各位亲们，天气介么冷大家都穿秋裤了吗？ 其实小编觉的秋裤并不丑，还是要看是谁在穿。 哈哈，小编扯远了，言归正传看看最近楼市都发生了哪些大事儿。 央行降息房地产最困难时期已过 分析称房价难再跌 11月21日，央行降息“靴子”终于落下，加上9月30日央行发布的房贷新政，货币信贷政策的叠加效应正逐步显现。机构数据显示，上周(11月17-23日)，一二线楼市成交量普遍回升。有业内人士分析称，在政策双重利好下，11月楼市成交量或将突破年内新高，房企最困难时期已经过去。 今年大半年受市场整体环境影响，楼市低迷，即便除北上广等一线城市外，全国各大城市陆续放开限购，市场也未旋即回转。但近来伴随央行降息、年底房企业绩冲刺等利好，楼市新房、二手房成交量全线上涨。步入12月，虽然这寒风吹的人瑟瑟发抖，但是置业热情却似乎较之前几月“冰封”期高涨。小编身边也时不时地就会有人询问楼市状况。要说前些月的开发商营销策略是“小步快跑”，那么这元旦前的最后一月可就要“百米冲刺”了。 小编认为可以想象的是，在最后冲刺的日子里，各家房企会拿出看家本领，争取把业绩做的漂亮。加之整个宏观方面的变化，势必会对购房者消费心理产生影响，带动销售上升。 到底楼市是跌还是降呢？小编也说不准，但是近日在某高峰论坛上有专家提出2018年或是楼市的分水岭。 2018年或是楼市分水岭 央行在时隔两年多后首次打开“降息”大门，随着信贷的放松，楼市逐步回暖。而落户于新塘的广州东部交通枢纽中心也有了新进展。在政策规划双管齐下的大背景下，广州东部该如何发展？在近日一次高峰论坛上，有专家提出，2018年将是广州楼市的分水岭，在2018年之前，购房者投资应选择发展潜力最大的东部。 小编觉得盲目随大流心态真是要不得，看看上个十年，产大佬们赚的盆满钵满后隐退了，炒房客也销声匿迹去数钞票了，只有工薪族成了“房奴”，几十年都很难翻身，真是低头跟着别人跑，迟早闯进死胡同。而现在楼市不那么火了，以往起急先锋作用的投资客变得不紧不慢，于是广大刚需族也不敢轻举妄动，唯恐几十年积蓄打水漂，搞得楼市越涨价购房者买的越凶；现在房价下跌，大家出手反而更犹豫。小编建议购房者们不必长期观望，原因很简单：刚需依然存在，指望房价大幅下降并不现实；“崩盘论”更是不值一驳。总而言之，有房价下跌“新常态”的大环境，再加上开放商忙于消库存导致供大于求，购房者应当努力把握大好机会。 近日又有专家在说房价必然长期高涨的这种话了，小编听了真是心碎一地，小编买不起房有虾米错? 香港“地产教父” 点评内地楼市：一线将长期高价 在施永青看来，从这个意义上说，一线城市的年轻人恐怕将长期承受高房价。“之前我们看到政府有意遏制房价、打压房地产，但是最终还是妥协于房地产对整个经济的拉动作用，因为这个行业牵涉到的上下游产业、资金量太大。”施永青称，在经济出现问题的时候，恐怕旧的“火车头”还要拿出来用一用，因此楼市目前看来不会真的崩盘。“一线城市楼市成交的好坏就在政策的松紧之间，但总的来说，明年市场不会有大问题。”施永青如此判断。 小编认为，买房还得买一线城市的房子，有些三四线城市注定会沦为鬼城，小编在这里再度重申：坚定看好一线城市楼市，成为一线楼市的房奴，并不是多么悲催的事情，恰恰相反，这可能是你一生中最成功的一项投资。 下面一则新闻充分印证可岁月不饶人这句话，时间不仅会让房地产从黄金时代进入到白银时代而且还会使中国银行倒闭！ 房地产低迷或构成中国银行业最大风险 12月2日，国际评级机构标准普尔在北京召开的媒体见面会上表示，随着中国经济增速放缓，未来两年内中国50大银行维持良好利润和适当资产质量的难度越来越大，对这些银行表现造成最大冲击的因素可能是中国房地产市场的急剧、持续下滑。 看到这个小编傻眼了，银行老大哥竟然被房地产拖下了水，印证了一句老话三十年河东，三十年河西，世事无常啊。
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发表于 2014-12-3 17:35:28
