莆田商业地产大鳄排行榜出炉，人气谁争王？

胖胖靓 · 发表于 2014-12-1 09:47:48

本帖最后由胖胖靓于 2014-12-2 09:05 编辑

暂排名，莆田这些年商业开发感觉一直不温不火的节奏！莆田经商是全国出了名，买店面买房子意识也比较超前的！！！关于人气，我看来还是没有无虾米那么有眼光，还是请品牌大神无虾米来点评点评！！！

1、万达广场18.6万平

2、正荣财富中心，1公里的步行街，22万平体量，绝盖连！

3、馨宜新天地10万平

4、正荣时代广场8万平

5、大唐广场8万平

6、金鼎广场7万平

红星，喜盈门专业建材就算了。。。。。。。其它大家补充！

论体量，目前看万达与财富中心差不多！！真正考验莆田商业的是经营管理，这个万达有强势！！
论业态，万达目前招商应该还是首屈一指，财富中心、新天地都有竞争优势
做人流，万达、正荣时代广场餐饮人气还是不错的，大唐人气目前最高，业态最乱。
论区位，诸侯割据，中心人气金鼎、正荣时代、万达据城西城南，新天地据城东，财富中心有点不在传统商业内的感觉！

看看了新天地的体量有感而发！！

走路有风 · 发表于 2014-12-1 09:56:36

算算莆田人均，商业早已经饱和了！！几年莆田步行街神话，已经在莆田不多见了

浅唱心情 · 发表于 2014-12-1 09:57:21

莆田的租金严重高估了，每个还要递增10%！！！！

感恩的心 · 发表于 2014-12-1 10:41:36

莆田现在真没什么好逛的，有点怀念以前步行街的感觉，每周未都有时间去逛一下

pyc0328 · 发表于 2014-12-1 11:21:39

商业这东西，品牌和新鲜度都很重要，但是定位适不适合更重要。君不见财富中心以前还想引进LV、Gucci，可是人家鸟不都不鸟正荣，根本看不上莆田。最后调整战略拉来了永辉，以目前的形式看，永辉不愧是深耕福建的品牌，还是比较接地气的。所以，想象和愿望都是美好的，但要是不适合终将消亡。至于有人更想要引进高大上的品牌，能来固然好，不能来也不必强求。 ...

陈小哥 · 发表于 2014-12-1 15:06:10

莆田商业能活下来就已经不错了，万达说实在没什么好逛的，我更喜欢时代广场一些，室内没有那种逛街的氛围

icefish101 · 发表于 2014-12-1 17:48:47

正荣财富商业体量有22万平米，绝对是冠绝莆田。。。联创应该是10万平左右。文献步行街应该是18万平左右。。

icefish101 · 发表于 2014-12-1 17:51:30

把LV、GUCCI和永辉这种卖菜为最大特色的超市摆在一起说，实在不知道他想表达什么意思。。。完全两个概念的东西。我们小莆田就不要说什么LV、GUCCI了，估计二十年后都不会有。

181348436 · 发表于 2014-12-1 20:27:02

曾经的步行街是实在没地方可去才有当年他的地位

后来有了大唐，不过他没搞起来，然后金鼎火一回，可惜直接被万达秒杀

曾经经常去步行街，因为实在没地方可去，现在除了有事，根本就不会去，堵

elinxin · 发表于 2014-12-1 22:38:40

这几年新开的和即将要开的基本标配永辉了，这也算一绝。

无虾米 · 发表于 2014-12-1 23:07:08

回楼主~~~~~~~ 整个莆田~~~~~~~~目前除了万达稍微可以入流点~~~~~~~ 其他真得都很不入流~~~~~~都基本农村供销社门市部差不多~~~~~

什么鸡毛大糖广场就是一个垃圾货广场而已~~~~~农村人逛得地方~ 看他一眼我都快吐了~~~~~~~~~~~更别说逛了~~~~~~~~~
斤鼎广场就是一个失业群体以及低收入家庭逛得野鸡广场~~~~~~~~~~都是一些不入流的垃圾~~~~~~什么叁福呀真伪斯呀班尼露呀力朗呀~~~~~ ...

东成西就 · 发表于 2014-12-2 06:33:03

万达，正荣财富中心，联创目测是前3甲实力商业巨头，可惜都离得太近了。要是联创这综合体去城东就好了。
城南荔园路3公里距离独占 3强争霸，既生瑜何生亮啊

胖胖靓 · 发表于 2014-12-1 09:49:44

查找了一下，联创广场商业，七星汇、建德，都没有明确的信息！！

泪染谁De妆 · 发表于 2014-12-1 09:52:08

建德挺大的，不过还是需要时间，太慢了。

悟空溜溜 · 发表于 2014-12-1 09:56:43

看好正荣财富中心

thomas0992 · 发表于 2014-12-1 10:00:20

感谢楼主

3927462649 · 发表于 2014-12-1 10:01:00

涵江隆恒财富广场商业体5万平

别来无恙。 · 发表于 2014-12-1 10:04:30

2和3还要一年才开业，不算

胖胖靓 · 发表于 2014-12-1 10:06:22

论体量，目前看万达与财富中心差不多！！真正考验莆田商业的是经营管理，这个万达有强势！！
论业态，万达目前招商应该还是首屈一指，财富中心、新天地都有竞争优势
做人流，万达、正荣时代广场餐饮人气还是不错的，大唐人气目前最高，业态最乱。
论区位，诸侯割据，中心人气金鼎、正荣时代、万达据城西城南，新天地据城东，财富中心有点不在传统商业内的感觉！