今年很残酷明年很美好，仙游部分开发商或绊倒在年关！

lucky2012 · 发表于 2014-11-3 10:49:13

　　以新历算，再过不到2个月就是年关，是房地产开发商一年中最需要钱的时候，楼主今天来说一说年关的事。

　　2014年的仙游楼市从年初开始就一直在走下坡路，政府开出的多剂救市猛药都不管用，因此可以预想年关前即使会出现一波翘尾但也不大可能改变基本面。即使最好的情况也只是有些开发商会吃香喝辣，但是不少开发商还是可能会捉襟见肘。

　　近期的仙游市场有点微妙，许多开发商卖力宣传楼市回暖，典型是仙游城东一6000多起价的楼盘，还极力宣传说两小时劲销8成，笑尿了！在如今信息如此透明的网络时代，这样的做法真有点掩耳盗铃的味道！也就是说现在的市场有点作伪的成分，卖得好的楼盘固然这么宣传楼市回暖，卖得一般的、卖得不好的，甚至还不敢卖的楼盘们也很积极造势，希望把整个市场托起来。那问题来了，挖掘机哪家强……开个玩笑，现在市场的问题在于仙游开发商已经不在同一起跑线上，有些走得挺远，有些还起不了步伐，有些资金已经足够支撑年底，有些则仍然到处贷款借钱……这就会造成整体市场的“不团结”，也许短期撑一撑没有问题，但是越到年关，各种结算来临，时候一到就会被打回原形，所以势必又会有个别楼盘带头“造反”，最后可能成为新一波的蔓延。比如，厦门的某科又降价了……

　　说实在，开发商的目的永远只有一个：赚钱。维护整体市场可持续健康科学发展不是他们的任务，如果年关市场催得急了，成交不好的那些仙游开发商只能力所能及地自救，通过尝试各种营销模式来赌运气，因为他们也不清楚哪种营销模式能激活市场，能让消费者买单。近日有媒体报道明年地方政府救市可能会加码，利率大幅优惠并不是没有可能！也就是说，仙游楼市的今年很残酷，但明年可能很美好！不过在这个楼市寒冬，特别是急需回笼资金的年底，仙游的房地产开发商很可能成为“赌命”的一群人，因为谁都不想自己见不到“明天的太阳”！