本帖最后由 东海快帆 于 2014-10-3 10:12 编辑
楼市“调控政策”不断出台的那些年，应该获得实惠的购房者并没有得到实际好处。相反，原本就“油赞赞”的 ZF 和银行，成了楼市利益“通吃”的大赢家。。一个是经由“调控政策”的税差，获取了大量本不该收取的税收，一个是大沾“调控政策”利率不同的光，收取了大笔的“额外名目”利息。。
这对大块吃肉的“兄弟”，虽有各自的小算盘，但源头处本是“同根生”（国有银行），利益互相牵扯，碰到核心利益时，也会“守望相助”一番。。
央行发出相关文件后，上有“银行最高当局”的政策，下有地方 ZF 不断施加的压力，虽然银行和地方ZF并没有隶属关系，但相互有依存关系，没有银行融资，地方的经济发展会受阻，但地方经济一旦不行，也会影响到银行的营收。。特别是银行一些管理层，和地方的利益盘根错节，地方不断有人“关说”的现实压力，加上央行文件又可以作为一个规避责任的“挡箭牌”，以及开发商的持续公关，地方银行能“坚守”多久，要打上一个大大的问号。。
当本土楼市充斥“喊跌声”，购房群体殷切期盼房价下降、开发商不断强化营销活动时，当 ZF 着急、银行袖手时，当博弈的几方处在相持阶段，央行的“出手”，以及“府外”利益集团的强大斡旋能力，使得下一阶段本土楼市的博弈更显诡异。。 | 
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发表于 2014-10-3 09:54:27
