莆田买房很实用的优惠攻略！

未央 · 发表于 2014-9-22 09:55:13

　　当前莆田市场整体下行，多数开发商即使部分让利也绝对能够充分盈利的！买房不当冤大头，把握住这些优惠攻略可以省下不少钱！

　　１、几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反应“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“预约登记开盘可享额外××折”。

　　２、不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠，例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的。　

　　３、找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘都有老业主介绍额外优惠的政策，尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐意接受的。

　　４、为尽快回笼资金，许多开发商会对一次性付款和团购给予优惠，当然一次性付款是需有充分财力的，而团购则需要瞅准时机，本单位没有团队，可“混”入亲戚朋友单位的行列。

　　５、买二手房的话，这其中的价格空间就更大了，因为大家的信息是不对称的，且售房者的情况各不一样，同样的房子价格也会五花八门，保不准能淘到急于出手、价格超低的好房子呢。在这种情况下，全面掌握信息是最关键的。　　

　　你如果想在某个区域买房，必须对这个区域整体房价是什么情况非常熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要知晓。当然要达到这个程度除了多方掌握信息外，还要经常看房。做好功课后，看准时机就要下手，别再优柔寡断，因为合适的房子有很多人盯着，不用等多久就能卖出去。　　

　　二手房的市场情况和新房有相似地方，两者一般涨同涨跌同跌，涨幅也会差不多，当新房坚挺时，二手房的议价空间也不大，但只要会谈也有商量的空间，可以自己谈，也可以找几家中介谈，中介一般为了自己的业绩，在有其他同行介入的情况下，会主动为你当说客~