石狮拆迁房每平方米补偿5439元

龙桥一霸

　　石狮西环路、南环路改造工程，路面需拓宽至38米，沿线的房屋和土地均纳入此次拆迁范围。昨日，石狮市政府公布了补偿安置标准。其中，房屋每平方米补偿5439元（含公摊），空地每亩最高补偿200万元；在规定时间内签订协议的拆迁户，在购买安置房时，还可以按照被拆迁房屋面积的30%或80%，享受每平方米1800元的优惠购房价。
　　土地房屋合并一次性货币补偿
　　根据《西环路、南环路改造工程征地拆迁补偿安置实施方案》规定，此次拆迁补偿实行土地、房屋合并计算补偿。也就是说，按经认定的房屋可补偿面积，给予一次性补偿，全部建筑占地均不再另外给予货币补偿。补偿价格按每平方米5439元计算。
　　房屋可补偿面积，主要以经认定的被拆迁房屋面积为主。对手续齐全的被拆迁房屋，按建筑面积的100%给予认定补偿。手续不完全的，房屋层数三层及以下部分，按被拆迁房屋建筑面积100%给予认定补偿；四至七层按70%给予认定；八层及以上部分按20%给予认定。此外，若符合方案中按时搬迁等规定的，还可以额外加上30%或80%的补偿面积。
　　每亩被征用空地最高补偿200万元
　　除了拆迁房屋外，对于一些列入工程征地范围的空地（包括已批少建、已批未建、房屋已倒塌或只有房屋基础的，以现状为准），也定出了相应的补偿标准。国有出让土地补偿价格，按每亩200万元计算；国有划拨土地、已批准集体建设用地补偿价格，每亩均是140万元。
　　对于有合法用地手续的空地，以现状为准，按相关部门审批面积的100%给予认定可补偿面积；无合法用地手续的，不予补偿。少数存在已批未建、房屋已倒塌或只有房屋基础的空地，可选择按可补偿面积给予照顾价购买等面积安置房，但不再给予空地货币补偿。
　　提前签搬迁协议可享购房优惠价
　　按照方案规定，被征地拆迁户今后在购买安置房时，若符合条件，便可以每平方米1800元的照顾价，购买安置房中给予认定的照顾面积，而多出来的面积，则需按市场价购买。
　　要享有照顾购买面积，前提是必须在公告规定之日起15天内签订协议并腾空交房。若被拆迁房是一层平房的，便按原住宅可补偿面积的80%，认定安置房的照顾购买面积；若是两层房屋，便按原住宅可补偿面积的30%认定。
　　另外，对于居住困难户，房屋可补偿面积不足人均30平方米的，后期购买安置房时可照顾购买至人均30平方米，价格也按每平方米1800元计算。经石狮市民政部门核定的最低生活保障家庭，按人均30平方米给予认定房屋可补偿面积，并在购买安置房时免予交纳补差价及照顾购房款。

老黑

我们村被征地，50元！整个房子都没它一平方，艹

九华浪子

同样是孙书记的天下,为什么石狮的拆房补贴会和莆田差距这么大??还有现在物价涨这么厉害,为什么果树的征用补偿还是按几十年前的标准:龙眼数,橄榄数和荔枝数是55元;枇杷等是35元,其他杂果树是25元,如今房价涨得飞快,而这些赔偿标准一直不变,是不是有些人得利假装糊涂?