莆田超半数楼盘延期开盘

房and车 · 发表于 2010-11-15 09:43:09

市区超半数楼盘延期开盘
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2010-11-11　［来源：湄洲日报］

　　上个周末，市民王先生和他的未婚妻如同往常一样，准备一同去挑选他们的婚房。与以往不同的是，他们不再去各个售楼处咨询，而是把重点转向了二手房中介公司。在市区一家事业单位工作的王先生表示，他们从10月初开始有了买房的打算，但是10月份前开盘的楼盘，所剩房源不多，而一些原打算在10月份开盘的楼盘推迟了开盘，他们不得不将目标转向了二手房。

　　莆田房地产信息网数据显示，今年10月份，全市开盘或是公开亮相的楼盘近10个，但是大多是商业部分或是属于涵江的楼盘，莆田市区的楼盘开盘或是公开的只占了少部分。而原本打算在10月、11月开盘的四五处楼盘都延迟了开盘的时间。

　　对此，我市一家房产策划公司的负责人表示，这是由于目前政策不是很明朗，市场观望氛围浓厚，客户购买信心不足，导致楼盘客户积累量较少，因此不少楼盘都纷纷推迟开盘，以便能够积累更多的意向客户。此外，开发商通常在新政策推出后，也选择观望策略，避开政策影响较严重的阶段，等待政策影响趋缓、房价逐步回升时，再选择开盘。

　　位于市区东园路的一楼盘，原本计划在10月份公开，但房产政策的持续推出，政策走向不明朗，让该房产公司将推盘计划推迟到今年农历春节前后，目前，只接受客户的预约登记。而位于市区东圳路附近的一楼盘，9月中旬发布的开盘计划是在11月，目前，也将开盘计划延了，具体的时间未定。

　　采访中，有部分持有小户型房源的开发商认为，在新政出台后，莆田的房价还在缓慢上升，多数市民买涨不买跌，在总价不断上升的同时，小户型房源肯定会大受欢迎。为此，这些楼盘也正在打算重新调整价格。