传言7月份莆田地段评估价要暴涨，赶紧去过户！

杀土猪

传言7月份莆田地段评估价要暴涨，一级地段的评估价将由现在的4150元一平涨到6、7000元一平！地段评估价的上涨将直接导致过户费用的增加，因此有些二手房买了还没过户的要赶紧找时间去过户，否则就要付出更大的金钱代价！


举个例子，假设一套市中心一级地段的二手房，面积100平米。如果上涨后一级地段按6150元算，则评估额多出了（6150-4150）*100=20万。再乘以约9%的过户税率，地段评估价上涨之后该房子的过户费将多出1.8万！


现行的地段评估价和地段划分图

伟哥

TMD的豪宅的标准现在还是7000元，这个地段评估标准倒是很与时俱进啊

陀螺

这对二手房交易来说应该是个利好消息，不过是暂时的

zzb19891228

有全图么？ 莆阳东路(南门建行附近)算几级地段呢？

聊斋主

比刀郎更冲动

zzb19891228 发表于 2014-4-22 09:08
有全图么？ 莆阳东路(南门建行附近)算几级地段呢？

应该是三级地段

帅成一道疤

最早的地段评估价最高的一平米好像3000都不到

鬼拱鬼话

现在一些比较新的房子过户费一般都按1.3倍算，影响不大，影响比较大的是那些老房子

Haliyaa

又要出现去年那样的过户盛况？

gugejinanhai

收税标准提得比火箭快，降税的豪宅标准三年不调整