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楼主: 涵江高林

[原创观点] 2014浅谈涵江楼市

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发表于 2014-2-7 10:15:49 | 显示全部楼层
涵江缺的就是一个完善的交通系统~

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发表于 2014-2-7 12:14:04 | 显示全部楼层
是的未来两年,涵江的路政建设应当加快了,不只是高林说的塘北路北伸,还有六一西路应一直廷伸至梧塘,涵北路至石庭,高林街会应啤酒厂的而缓慢,工业路也会因东南香的倒闭而全面伸直

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发表于 2014-2-7 16:26:38 | 显示全部楼层
涵江的房价其实涨的不多,还没有仙游高。两年内可能会涨到7K以上吧

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 楼主| 发表于 2014-2-8 11:37:27 来自手机 | 显示全部楼层
苍然后度安置房位于老城区,加上毗邻旧车站和顶铺下洋各种配套比较齐全,自然就比较贵。而保利安置房位于香林路各种配套还没跟上去,未来怎样还是未知数,再一个主要生活配套都集中在兴涵水都东南侧。塘北安置房大都集中在隆恒附近价格适中,塘北的安置房性价比会高点。

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发表于 2014-2-8 14:12:49 来自手机 | 显示全部楼层
今年涵江将会开盘的有:骏乘亿发城,中茵蔚蓝国际,飞旋塘宁湾三期,凯旋国际三期,华永天澜城二期,恒润御景园,隆恒财富广场,大地温泉苑等;将会开工的有保利东方威尼斯,武夷木兰都,永盛综合体,东盛综合体,新港综合体,红星美凯龙,大地新天地,江口锦江一号等等;除此之外,苍然后度,塘北一期,下林小区,铺尾一期,商业城三期,河滨路,黄霞,卓坡等片区改造高层安置房也都处于动工阶段。未来两年,涵江的高楼数量将呈暴发 ...

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发表于 2014-2-7 10:16:59 | 显示全部楼层
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发表于 2014-2-7 10:17:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 hj1945 于 2014-2-7 10:29 编辑
西京东京 发表于 2014-2-7 10:15
涵江缺的就是一个完善的交通系统~

是啊,每次去火车站都很不方便,最多江口车把你扔到很外面的路口,,,

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发表于 2014-2-7 10:17:26 | 显示全部楼层
最后一句很中肯,道路和配套跟上才是王道

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发表于 2014-2-7 10:17:27 | 显示全部楼层
涵江有潜力不过感觉潜力还没有被挖掘

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发表于 2014-2-7 10:18:26 | 显示全部楼层
莆田市区的风水宝地都被开发完了,现在都跑去涵江了

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发表于 2014-2-7 10:19:22 | 显示全部楼层
10085 发表于 2014-2-7 08:57
期待保利前期便宜,有点难啊,之前保利在福州的项目,保利香槟花园,拿地5000不到,开盘价还是跟周边楼盘一 ...

难!涵江那些二流三流的开发商很不喜欢大房企进入涵江,因为又要拉低房价,房子更难卖

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 楼主| 发表于 2014-2-7 10:41:29 来自手机 | 显示全部楼层
幽幽 发表于 2014-2-7 10:15
保利在香林路的安置房都要价130m2 60W大洋,确实虚高,漫天要价

是啊!!跟塘北差不多。

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 楼主| 发表于 2014-2-7 10:42:58 来自手机 | 显示全部楼层
梅西遇见C罗 发表于 2014-2-7 10:13
隆恒财富广场感觉最近在涵江很火

隆恒让涵江重新开始

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 楼主| 发表于 2014-2-7 10:44:25 来自手机 | 显示全部楼层
caiweimin 发表于 2014-2-7 09:36
楼主,说说旧车站这边要搞什么商业,好像这边都被遗忘了!!!发展前景如何?

旧车站不出意外的话,会被大塘拿下。
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