新婚姻法与房子：你需要知道这些！

西林顿 · 发表于 2014-1-15 10:35:12

1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

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新婚姻法告诉女人“三做三不做”：
★三做：
   1、忘记自己是个女人，忘记自己要照顾老公、生小孩照顾小孩，全身心忘我的投入工作中去，争取事业上有长足发展。不然哪天老公有了漂亮小三，自己被扫地出门露宿街头。
   2、一定要买房，不管是婚前还是婚后，有钱还是借钱。请记住，一定要让自己父母给自己买。
   3、对方买了房，别拿钱来装修和买车，也别拿钱来共同生活，否则成了为他人投资理财做保障。
★三不做：
   1、别嫁给贷款买房的男人，以后一起按揭还款，离婚时只能分到少部分钱，房子升值没你的份儿！
   2、公婆给老公买房，儿媳就不应赡养公婆，房子没你的份，养他们不如自己好吃好喝。
   3、对方父母如果没退休工资、没医保。坚决不嫁，他们用养老的钱给儿子买房，却要小两口来养他们，以后房子没你的事，这买卖也太划算了。

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附一现实的笑话：“一对男女买房100万，男方首付30万，婚后还贷几年后女方居家教子。10年后双方离异，房产增值到300万，产权归男方，女方得到4万贷款，并酌情补偿10万。40岁人老珠黄的女方带着14万现金默默离开，40岁一枝花的男人坐拥豪宅满面春风……”
   要知道出轨的男人比骗财产的女人多，家庭里面女人奉献的比男人多，这种婚姻法让人心寒，结婚真的是女人的坟墓。。还不如恋爱一辈子。
   那么，新婚姻法维护的到底是什么？这在很大程度上滋长了男人可以对婚姻不负责任，特别是对有房子的男人来说，无论他娶了谁，这个女性在他房子里面只是暂住，当他有一天看这个女性不顺眼的时候，他可以跟这个女性离婚并把这个女性赶出去，并且这个男人即使包小三玩腻了甩掉就行，反正不用出银子补偿。众所周知，中国自古有男方买房结婚的传统和习俗，所以很多女性指望着嫁个有房的男人停止自己的漂泊，安心的过相夫教子的日子。新婚姻法让女性的梦破灭了，那么出于上有政策下有对策的考量，很多女性的思想势必要与时俱进，不把房子过户到自己名下就不结婚，从而男性要为结婚付出的代价更高，婆媳矛盾将更大，为什么呢？因为婆婆是誓死捍卫儿子的财产，顽强抵抗过户行为的。这样的局面将促使剩男数量直追剩女数量。
   新婚姻法揭示了一个现实：在中国女性结婚的代价除了给男人当免费老妈子，当生育机器，当佣人以外，还得自贴家当养家糊口。而中国男性无论他是修养学识文化地位有多高，无论他对内对外所谓的人格与精神独立有多完善，他们从骨子里是不懂得欣赏中国女性的。他们骨子里找的不是老婆，找的是老妈和保姆，找的是花瓶和性感，找的是家世和背景。他们找女性的目的大多是为了找一个良好的生育机器，一个拿得出手的摆设。当女性把自己托付给这个男人之后，被婚姻生活与小孩教育折磨的惨不忍睹的脸，一下子就成了男人们花心的借口。而当这些女性还没恢复过来要做自己的时候《婚姻法》新解出台了。结果，婚前财产属于个人财产，那些冲着男人财富去的人太悲催了，给男人生儿育女到头一无所有。

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   我始终都在强迫自己去相信婚姻不是买卖，而事实上爱情和婚姻都需要资历和资质都需要资本的，所以很多人的爱和婚姻，都有那么多现实掺杂在里面，无法纯粹的爱人和被爱。人们害怕无条件的付出和信任会让自己失去什么。所以中国人在爱情与婚姻里总是患得患失地算计着。《婚姻法》新解让这些女性们清醒地认识到世上没有免费的午餐，不劳而获是不可取的。干得好不如嫁的好的观念将在女性头脑中被抹除。让女性明白了除了自己什么都是靠不住的。这就必然造成女性不再愿意为家庭忍让和付出。
   比如生育问题，职场上见多了女性因生孩子耽误工作，从而没办法升职或者继续任职的事儿，这样的代价谁来付？还有孩子要跟男方姓氏，男方是否要出银子购买冠名权？如果跟女方姓，女方也一样。因为结婚前所有的东西都是双方共同承担的，也就不存在什么一家之主，也就不存在孩子跟谁姓的问题，为生孩子而没办法上班的女性，男方要给女方发特殊付出工资。否则，男人你自己生孩子去。还有夫妻的性生活也应在婚前谈好价码，谁主动谁付钱，这样才公平。对了，还有一定要取消三八国际妇女节，这样也是体现公平的具体表现。
   在一个男人不懂得欣赏女性的国度，男人不懂得尊重女性的国度，新婚姻法让婚姻内的一切都被AA，出轨男人的离婚成本变低，想出轨就出轨想离婚就离婚。《婚姻法》新解让女性越来越现实，越来越不相信这世界上还有感情。女性们，走出家庭投入社会发挥最大的能量去奋斗吧。我坚信女性的能力是高于更多男人的。那些全职太太们扔掉围裙，走进理发店和商场，让自己重现光彩重新走上工作岗位吧。因为，你不奋斗，那个流浪街头的可怜虫可能就是你！