关于莆田万科契税的问题

q_45126 · 发表于 2013-12-31 08:29:44

　　莆田万科城通知交房了，接到电话的瞬间感觉真幸福，可是客服接下来的话，让我的心直接冰冷了。

　　1.契税百分之3
　　2.面积超3.15平方
　　3.预交半年的物业管理费。

　　想问一下大家，政府说的实际成交阶格，有没有包括装修万科在装修合同中明确说明，每平方装修价格1000元，已经包括在房价中，不再另外收取，那么就是说房子的价格应该减去1000元/平方。现在很多业主都在纠结。

Tracy · 发表于 2013-12-31 08:37:08

预交半年的物业管理费貌似很常见吧

凤达买房小刘 · 发表于 2013-12-31 09:01:11

如果万科买房前跟你们说装修这部分钱不能算进房贷里面，要一次性缴纳清楚你们愿意么？得了便宜还卖乖哈哈

达子的春天 · 发表于 2013-12-31 09:58:15

小问题

弯弓 · 发表于 2013-12-31 11:25:18

多了三平米多，还是按原来的价格买，多划算！

狂人在卖鞋 · 发表于 2013-12-31 13:15:24

精装房是的契税是包含在装修费的，有一年浙江那边因为这事闹的不行，国家税务总局发函说是包括装修款的，可以度娘去查一下

狂人在卖鞋 · 发表于 2013-12-31 15:24:30

国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复

江苏省财政厅：
　　你厅《关于对房屋买卖契税计税价格构成问题的请示》（苏财基层〔2007〕4号）收悉,批复如下：?
　　房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。
　　

国家税务总局

二○○七年六月一日