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2013年是一个楼市大好年
截至12月25日，莆田四城区一县城楼盘销量总面积为240.46万平方米，这比去年同一时期153.06万平方米的销售量还多出了57.1%。受每年返乡置业潮的影响，一月份以16.94万平方米的销售量给2013年的莆田房地产市场开了好头，接下来的2月份以及3月份销量受到了节假日的影响而出现走低情况。之后，整个市场开始了持续很长一段时间的销售旺潮。
“调控政策实行多年以来，投机买房者在市场上已经不多见了。”在谈到市场情况时，业内人士陈先生表示，单纯从销售总面积上看，会看得出比去年上涨了很多，而由于目前市场上消费者买房越来越趋向于选择中小户型的产品，“如果从销售套数来看，数据还可能会更多，可以说2013年是一个楼市大好年。”
大盘销售 依然是市场主角
2013年的莆田房地产市场，依然是大盘掌控的市场。莆田万科城从一期开始，到现在已经销售到了第五期，正荣财富中心更是以快速开盘快速销售的形式在2013年吸引了不少市民的眼光，华永天澜城正是以涵江首席城市综合体的姿态，在第一次开盘之时就销售了近900套的量……
“如果说2012年是房地产企业的品牌元年的话，那么，2013年则是品牌开始收获的一年。”业内人士李先生表示，每个品牌房企都具有很高的品牌溢价率，正因为有品牌的支撑，消费者才敢在还处于城市边缘的郊区购买房企的房子，而品牌房企在外地的成功开发案例也进一步加强了消费者的买房信心。
2014年产品供应量会更多
据记者了解，在2013年出让的土地中，大部分房企准备在2014年开始开工建设，“这部分新出让的土地将会加大市场的供应量，而在土地出让一段时间后，需要进行开发的政策下，2014年的房地产市场供应量将会比2013年更多。”上述业内人士李先生表示。“2014年的市场供应量不仅仅表现在出让土地的投资开发上，原有企业的土地储备量以及大盘的持续供应也将会是2014年的市场主力。”这部分楼盘主要表现在莆田万科城、华永天澜城、兴安名城中央城市广场、雅颂居、巨岸幸福城等新产品的陆续推出上，“2014年的市场供应量或将会创新高。”
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发表于 2013-12-27 08:46:42
