买房低龄化真的会透支莆田楼市需求么？

古道西风瘦马 · 发表于 2013-12-17 09:13:24

近日，住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示：住建部统计显示，总体看，今年前10月657个城市房价同比涨幅不足5%，总体大幅上涨的局面已经不在。

　　“买房低龄化是楼市所面临的问题，下一波人口洪峰带来的新住房需求至少要等20年。当前楼市已透支了未来需求，必须有一定的预见性。”秦虹的发言给楼市唱多者泼了盆冷水。她用一组人口普查数据论证对未来楼市的谨慎态度：“刚需强不强，要看人口结构。第六次人口普查显示，2001年到2010年，20-24岁年轻人这一人口占比最大的人群现在是24-37岁，这意味着90年出生高峰以后人口洪峰结束了。下一拨人口高峰对新的住房需求将推迟20年之后。”

莆田现在也很多家长热衷于给自家的小孩买房子，甚至在小孩还在上初中高中的时候就帮其买好房了，就怕等个十年八年的房价涨到天了，自家小孩再也买不起房了。莆田这股买房低龄化会不会也影响到莆田未来楼市的需求？莆田刚需也会被掏空，乃至延迟爆发？