听说二手房交易一套房子都差不多十几万，真假的？

青蛙下蛋 · 发表于 2013-9-5 08:40:03

现在买二手房据说都不划算，七七八八的一大堆的税，真假的？

大大小小 · 发表于 2013-9-5 08:49:14

真的,还是假啊?

云想霓裳 · 发表于 2013-9-5 08:55:50

买个房真不容易

徐徐少少帅帅 · 发表于 2013-9-5 09:49:24

假亦真时真亦假

纸灰机 · 发表于 2013-9-5 09:54:17

没有这么多吧，不过现在房价贵税肯定也交的比较多，正比正比

肆意的沉重 · 发表于 2013-9-5 09:55:16

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。