买了个表！贷款还清十余年，档案却还显示抵押权未注销

小PP · 发表于 2013-8-17 10:11:38

本帖最后由小PP 于 2013-8-17 10:12 编辑

　　日前，一位姓郑的市民向本报反映。他还清房子抵押贷款已十余年，但却被告知房子抵押权登记并没有抵押权注销记录。他担心会影响今后抵押贷款，希望有关部门能尽快解决此事。

　　这位郑姓市民介绍说，1999年他办理房屋抵押贷款10万元，于2002年全部还清，并办了抵押权注销手续，当时的房产证上也有房子解押信息的盖章。2010年他再次用房子抵押贷款40万元，今年6月份办理抵押权注销手续时，被市房管中心工作人员告知，其1999年房子贷款还未解押。

　　近日，记者来到市房管中心档案室采访。该档案室的工作人员翁清洪介绍说，2002年，房屋抵押权注销由市房管处发证办理，直接在房产证上记载注销信息，但纸质档案内却没有记载。市民提供的房产证上，确实有类似于抵押权注销印章，但较为模糊。而且，由于银行电子系统只保存2000年11月以后的数据，这位市民只能提供在此之后的还款账单明细，不能形成完整的证据。由于涉及的金额较大，为慎重起见，该档案室已将此事上报市住建局，请求会商解决，将尽快答复群众。

　　档案中显示抵押权未注销的信息，缘何还能在2010年再次申请贷款成功？翁清洪表示，此事他们还在梳理中，将尽快找出事情原因，避免今后再次出现这种情况。

　　８月１３日，记者获悉，市住建局经过研究同意郑某提供银行相关单据和还款结具承诺书，前往市房管中心办理注销手续。