新廉租房方案：人均标准17平方米

online · 发表于 2010-5-20 10:04:49

莆田：我市公布加快廉租房建设实施方案人均标准17平方米
新建廉租住房面积控制在50平方米　人均标准17平方米

　　近日，市政府发布《莆田市进一步加快廉租住房建设实施方案》。

　　方案明确，廉租住房建设方式包括集中新建、配建、收购、回购、城市危旧房改造配建和结合城市危旧房改造解决等多种方式，具体建设方式和配建比例由各县（区）政府（管委会）根据本地实际情况确定。

　　方案要求，新建廉租住房面积控制在50平方米。保障面积为人均标准117方米。为满足低收入家庭的基本居住需要，交付使用的廉租住房应简单装修，配备厨房、卫生间等入住基本设施。

　　2009年新建的2300套廉租住房，要求2010年8月底前全面竣工。2010年，新增发放租赁补贴800户，新建廉租住房1900套，要求4月底前全面开工，10月底前完成主体工程，2011年3月底前全面竣工。2011年，新增发放租赁补贴800户，新建廉租住房1400套，要求2010年6月底前完成项目规划、选址、立项、环评和用地预审等前期工作，2011年10月底前完成主体工程，2012年3月底前全面竣工。

　　方案明确，廉租房保障范围为荔城区2个街道办事处和源个乡镇，城厢区猿个街道办事处和2个乡镇，涵江区2个街道办事处和缘个乡镇，秀屿区源个乡镇，湄洲湾北岸管委会和湄洲岛管委会。保障对象为人均收入在城市低保标准源倍以内，且人均住房面积低于1远平方米的城市低收入住房困难家庭，以及具有我市常住居民户口、已在我市内就业并连续缴交（不含补交）住房公积金和社会养老金满六个月（在我市行政机关、事业单位就业的提供连续缴交住房公积金证明），同时月收入低于2800元、单身无住房的全日制大中专毕业生。

　　廉租住房保障主要以实物配租为主。各县（区）政府（管委会）可以采取先租赁补贴，逐步向实物配租过度的办法，扩大廉租住房实物配租的比例。鼓励有条件的县（区、管委会）实现廉租房和经济适用住房的有机衔接，允许有经济能力且符合廉租房保障条件的保障对象申请购买廉租房。

　　方案规定，低保家庭免收保障面积内的租金，低收入家庭保障面积内按1元/平方米·月计租，超面积部分均按公房租金2元辕平方米窑月计租。已就业且单身无住房的大中专毕业生承租廉租住房，租金标准为4元/平方米·月，并按地段进行调节。各地段租金调节系数按二级一类地段为1，往上（下）每级每类分别按缘豫进行递增（减）。对不符合廉租住房和经济适用住房供应条件、又无力购买普通商品住房的家庭承租经济租赁住房，租金标准为6元/平方米·月，并按地段进行调节。

　　仙游县廉租住房保障范围、保障面积和租赁补贴标准由仙游县政府确定并向社会公布。

　　城市低收入住房困难家庭可按《莆田市廉租住房管理规定》有关规定，向所属的街道办事处和乡镇政府提出申请，大中专毕业生申请时应提交的申请材料和审批流程另行制定。