文献广场的设计方案文本让大家爽一爽(附送最后的效果图)

水镜先生 · 发表于 2010-5-17 15:39:39

文献广场简介该项目位于莆田市城厢组团十字型商业轴的核心位置，该地块被府前路划分为南北两区，南面及西面至下磨溪，北至文献西路，东至胜利路。本项目周边具有浓郁的商业氛围，北侧为已建成的地产项目（大唐广场）和大型超市（家乐福），东侧为传统的商业步行街区，文献西路及胜利路沿线两侧均为临街商铺。因此该项目周边即有便利的交通环境又有非常浓郁、成熟的商业氛围。本项目依据原有规划方案及规划设计要求，分为三个功能区：紧邻胜利路为文献广场区（30亩的城市广场），向西方向依次为文献商城区及滨溪居住区。其中文献商城区由4层地上商业及3层地下商业组成；滨溪居住区由沿下磨溪布置的5栋一类高层住宅组成，其中靠近文献路3栋一类高层住宅为已审批通过的安置房项目。本项目南北区总建筑占地面积为74691平方米，总建筑面积为434257平方米。地下设计4层地下室。地下室由商业步行街、设备机房和停车库组成，其中商业面积为121200㎡，车库面积为104937㎡，停机动车 2131 辆，停非机动车12998辆。
三、基地现状分析
莆田市文献广场（旧体育场）片区位于福建省莆田市，东至胜利路，北至文献路，南面及西面至下磨溪，该地块被规划府前路划分为南北两区。现有地形总体地势西南低、东北高，北侧文献路与南侧府前路平均高差约4米，东侧胜利路与西侧下磨溪平均高层约3米。周边具有已建成的成熟商业街区。该项目周边具有优越的交通环境、浓郁的商业氛围及优美自然景观资源。
第二章建筑设计
一、规划理念及设计构思
本项目处于莆田市城厢组团十字型商业轴的核心位置，为莆田市城市开放空间的重要节点，因此在规划设计上就立足于把本项目打造成莆田市城市中心区的商业地标。本项目主要由文献广场、文献商城和滨溪居住三大功能构成，从而体现了该项目功能纯化、形态简洁、标志性强等特点。本项目主要采用了“一心、两带、三片”的规划结构，其中“一心”为文献广场景观核心区，为城市公共开放空间的重要景观节点；“两带”为居住交通带和商业交通带，是本项目对外联系的重要纽带；“三片”为由东向西的广场、商业和居住三个功能片区。尽量扩大广场面积并向南延伸至下磨溪，商业片区毗邻广场，打造莆田商业地标，居住片区紧邻下磨溪布置5栋高层板式住宅。空间结构主要通过“一心、两带、三片”的规划结构，形成由东向西 “广场-商城-住宅”逐步抬高的空间形态；通过曲线形建筑形体及细部线条以契合下磨溪形态特征，同时也形成了优美柔和的城市界面；商城采用退台式屋面绿化的建筑形态，并在正对广场入口处融入大体量的建筑元素（椭圆形建筑元素），从而较好的形成了与城市广场的对话关系，并成功的把城市广场向西进行延伸和扩展。为了强化本项目空间形象上的整体性及流畅性，把南北商城进行有效地联系，同时也形成了便捷的商业交通流线并到达了以人为本的设计目标。本案具有极强的建筑个性，建筑形态也拥有极强的时代精神，主要体现在建筑的构成、空间塑造、材料运用以人为本的观念及绿色环保等方面。
二、平面设计
   本案商城出入口分别设置于东侧城市广场、北侧文献西路和南侧府前路，商业内部人流主要通过两条21米宽商业步行街组织设计，并在主要的商业交通节点上设置放大的商业空间，营造商业氛围，形成便捷、舒适的购物环境形成了顾客休息区，达到了以人为本的设计目的。南北区商业通过府前路上方过街楼，进行有机联系，形成了便捷的商业交通流线。为尽最大化地提升商业空间品质，在商业街及商业交通节点处设置景观节点，以达到休闲娱乐于一体的商业空间。商业车行交通流线及货物流线，主要通过下磨溪一侧的地下二层11米的快速通道解决，地下四层设置4条汽车库坡道，并与11米的快速通道进行连接。货物主要从地下四层通过货梯到达商业各层平面。在南区地块，地下二层设置了一个汽车站，为商业人流提供了极其便利的交通环境，商城的停车主要在地下室4层解决。住宅区的出入口主要设在沿下磨溪一侧，并与商城人流进行了有效地分流，达到商住互不干扰的交通流线。
一、规划理念及设计构思
本项目处于莆田市城厢组团十字型商业轴的核心位置，为莆田市城市开放空间的重要节点，因此在规划设计上就立足于把本项目打造成莆田市城市中心区的商业地标。本项目主要由文献广场、文献商城和滨溪居住三大功能构成，从而体现了该项目功能纯化、形态简洁、标志性强等特点。本项目主要采用了“一心、两带、三片”的规划结构，其中“一心”为文献广场景观核心区，为城市公共开放空间的重要景观节点；“两带”为居住交通带和商业交通带，是本项目对外联系的重要纽带；“三片”为由东向西的广场、商业和居住三个功能片区。尽量扩大广场面积并向南延伸至下磨溪，商业片区毗邻广场，打造莆田商业地标，居住片区紧邻下磨溪布置5栋高层板式住宅。空间结构主要通过“一心、两带、三片”的规划结构，形成由东向西 “广场-商城-住宅”逐步抬高的空间形态；通过曲线形建筑形体及细部线条以契合下磨溪形态特征，同时也形成了优美柔和的城市界面；商城采用退台式屋面绿化的建筑形态，并在正对广场入口处融入大体量的建筑元素（椭圆形建筑元素），从而较好的形成了与城市广场的对话关系，并成功的把城市广场向西进行延伸和扩展。为了强化本项目空间形象上的整体性及流畅性，把南北商城进行有效地联系，同时也形成了便捷的商业交通流线并到达了以人为本的设计目标。本案具有极强的建筑个性，建筑形态也拥有极强的时代精神，主要体现在建筑的构成、空间塑造、材料运用以人为本的观念及绿色环保等方面。
二、平面设计
   本案商城出入口分别设置于东侧城市广场、北侧文献西路和南侧府前路，商业内部人流主要通过两条21米宽商业步行街组织设计，并在主要的商业交通节点上设置放大的商业空间，营造商业氛围，形成便捷、舒适的购物环境形成了顾客休息区，达到了以人为本的设计目的。南北区商业通过府前路上方过街楼，进行有机联系，形成了便捷的商业交通流线。为尽最大化地提升商业空间品质，在商业街及商业交通节点处设置景观节点，以达到休闲娱乐于一体的商业空间。商业车行交通流线及货物流线，主要通过下磨溪一侧的地下二层11米的快速通道解决，地下四层设置4条汽车库坡道，并与11米的快速通道进行连接。货物主要从地下四层通过货梯到达商业各层平面。在南区地块，地下二层设置了一个汽车站，为商业人流提供了极其便利的交通环境，商城的停车主要在地下室4层解决。住宅区的出入口主要设在沿下磨溪一侧，并与商城人流进行了有效地分流，达到商住互不干扰的交通流线。

项目依据原有规划方案及规划设计要求，分为三个功能区：紧邻胜利路为文献广场区（30亩的城市广场），向西方向依次为文献商城区及滨溪居住区。其中文献商城区由4层地上商业及3层地下商业组成；滨溪居住区由沿下磨溪布置的5栋一类高层住宅组成，其中靠近文献路3栋一类高层住宅为已审批通过的安置房项目。本项目南北区总建筑占地面积为74691平方米，总建筑面积为434257平方米。地下设计4层地下室。地下室由商业步行街、设备机房和停车库组成，其中商业面积为121200㎡，车库面积为104937㎡，停机动车 2131 辆，停非机动车12998辆。

[ 本帖最后由水镜先生于 2010-5-17 15:59 编辑 ]