莆田将建5600套廉租房 同时发放租赁补贴2400户

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记者昨日获悉，莆田市近日出台了2009至2011年廉租住房保障规划，三年内将通过加大廉租住房建设力度、完善租赁补贴制度和实施城市棚户区、危旧房改造等方式，基本解决莆田8000户城市低收入住房困难家庭的住房，其中建设廉租住房5600套、发放租赁补贴2400户。
     
　　 新建廉租房面积控制在50平方米内
     
　　莆田市廉租住房保障规划目标为，2009年解决3680户城市低收入住房困难家庭的住房问题，其中，新增廉租房房源2880套，新增发放租赁补贴800户；2010年解决2190户城市低收入住房困难家庭的住房问题，将新增廉租房房源1390套，新增发放租赁补贴800户；2011年解决2130户城市低收入住房困难家庭的住房问题，将新增廉租房房源1330套，新增发放租赁补贴800户。
　　据了解，莆田市廉租房保障对象为城市低收入住房困难家庭。保障标准原则上将人均收入在城市低保标准4倍以内、人均住房面积低于16平方米(含16平方米)的家庭及就业后单身且无房的大中专毕业生，纳入保障范围，待有条件后适当提高保障标准。新建(含配建)的廉租房面积原则上控制在50平方米，为满足低收入家庭的基本居住需要，交付使用的住房按标准进行简单装修，同时配备厨房、卫生间等住房基本设施。
     
　　廉租房承租两年后可申请购买
     
　　据了解，莆田市将通过配建、集中新建(企业自建)、收购改建等方式，多渠道筹集房源。配建廉租房主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配建，配建套数、建设标准、回购价格或收回条件，将作为土地出让或划拨的前置条件。
　　在经营性出让土地中，按一定比例配建廉租房，地块所在地政府要求不配建的，必须按该地块的出让金额的5%提取廉租住房异地专项建设资金，设立专户专款专用。另外，集中新建(企业自建)廉租房由各县(区、管委会)政府选择一个位置进行示范建设，主要在工业园区或符合城市产业发展政策的大型工业企业。
　　莆田市将推行廉租房租售并举的措施，廉租房租赁比例原则上控制在廉租房总量的50%以上。有经济能力的廉租房承租家庭，在租住两年后，可以申请购买廉租房，经有关部门批准后廉租房转为经适房销售，销售价格由物价部门按届时同级地段经济适用房价格并考虑折旧和物价等因素进行核定，申请家庭可一次性支付购房款，也可以按比例分期付款。廉租住房取得产权证后，按经济适用住房的有关规定执行。 （龚凡　蔡学伟)

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廉租房在莆田等于“概念房”！

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