莆田，你还是刚需之城吗？

寻房客 · 发表于 2012-12-25 08:52:07

不知不觉，莆田房价已开始上扬！
正鼎日出开盘7888元
万科7700元
凤达雅景豪园 7389元
骏隆云上居 7128元
就连位置较偏的欧式领秀都5555元的起价！
均价就更不要说，总得说要在起价上面上浮个700~1000！按莆田目前的工资水平，这还是我们所说的刚需之城么？刚需们买得起么？

821070825 · 发表于 2012-12-25 09:05:37

实在不行我就去城北买了

连天安康 · 发表于 2012-12-25 09:09:19

本帖最后由连天安康于 2012-12-25 09:10 编辑

理论上说，购房者对城里商品房的需求不能叫刚需。刚需是刚性需求的简称，就是说你对某种商品的需求是“不得不”，没有回旋的余地，如果不买的话你就会万劫不复。但现实情况是这样的吗，在城里买不起房可以回老家盖或者租房子住，甚至住老家的祖屋。买不起房的人很多，你们看见谁去睡大街？我觉得对于人而言，真正算的上是刚需的只有水、食物、阳光和空气，因为没有这些东西人就活不了。所以我觉得楼市并无“刚需”一说，充其量只是一些政府和开发商的御用学者炮制出来的一个子虚乌有的名词，利用信息不对称的优势，制造紧张感，从而达到蛊惑消费者买房的目的罢了。