楼层的高低公摊也不一样吗

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我听我朋友说楼层的高低公摊也不一样
可我怎么看户型面积都一样啊

想飞奔的蜗牛

公摊面积的计算：
  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
  公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
  公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
  套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
  影响公摊面积的因素：
  1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
  2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
  3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
  4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
  普通住宅的一般公摊比例：
  多层：8%——15%
  小高层： 10%——20%
  高层：15%——30%

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不大明白啊比如在同一栋楼面积什么都一样一个在6层一个在13层公摊如果不一样的话体现在那个地方

城管大队

同一栋楼里，公摊比率是一样的！！面积越大公摊面积越多，面积小公摊自然就小了

想飞奔的蜗牛

一定要说的话。估计是电梯吧？？？使用的面积不一样。。。

但是好象很多楼盘高低层的公摊都是一样的。

水果文旦柚

楼主问的是在同一幢楼里，面积一样，同一户型，就是层次差几层（比如一个在6楼，一个在12楼）这样公摊一样不······

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是啊

无赖

除了一层的没使用到电梯--所以公摊比较少。其他的二层以上层次公摊一样滴。 不知道对不对？

无赖

另外比如一幢楼总层7层的没电梯的话一般公摊在7%左右，12层电梯幢的公摊在13%-15%左右，18层电梯幢的公摊在18%-20%左右，25层电梯幢的公摊在22%-25%左右等等---以此类推。
我要是说对了楼下的请鼓掌

城管大队