莆田市中心住宅\写字楼将严重供不应求

吾海 · 发表于 2008-1-14 20:57:51

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吾海 · 发表于 2008-2-3 16:18:41

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显示全部楼层 · 发表于 2008-2-9 12:16:23

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恒星 · 发表于 2008-2-24 21:11:13

　　
　　核心市中心：稀缺性决定供应量增加缓慢，供小于求支撑房价坚挺，严重供不应求决定房价将不约而同直线暴涨！市中心核心土地稀缺性决定其升值潜力无限．对于这个寸土寸金的稀缺性板块而言，再扩展空间很小，可供开发的土地不多，未来三年内可能新推的楼盘寥寥无几，而且规模都不大，所以市中心的房产价值在未来几年内必然大幅度提升．市中心还有其最大的优势是＂老资历＂，毕竟百年老城建设所积累的成熟完善的商业和生活配套，绝非其它板块可以超越的．
　　＂地段,地段,还是地段",著名的地段论是选房的第一标准.

莫北 · 发表于 2008-3-5 12:59:25

专业性分析,大大可供参考:)

显示全部楼层 · 发表于 2008-3-6 11:03:14

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大嘴 · 发表于 2008-5-15 00:05:07

翻以前了一些以前旧话题，大家儒雅共赏，共同讨论！

南人北漂 · 发表于 2008-5-15 09:02:47

对于莆田的写字楼,个人觉得市场风险较大.
如果只是出租的话,资金回笼太慢,
如果出售,请问莆田有多少有实力的企业单位能买?
商业地产的发展要与当地经济发展相适应.最好做定单式的,比较稳妥.

旧酒 · 发表于 2008-8-4 08:19:53

对于莆田的写字楼,个人觉得市场风险较大.
如果只是出租的话,资金回笼太慢,
如果出售,请问莆田有多少有实力的企业单位能买?
商业地产的发展要与当地经济发展相适应.最好做定单式的,比较稳妥.

分析得很有道理!

sm6661801 · 发表于 2008-8-4 16:32:03

写字楼中心还是多建在政府规划的CBD立交桥一带比较合理～～一是城市门面～～二是交通方便～三带动城东～～四欢迎大家补充～～

至于体育场写字楼本人不予看好～～～{8-269}

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