霞林街道城建项目建设进展情况工作汇报

莆田水牛 · 发表于 2009-11-16 21:45:44

（一）市、区重点项目进展情况

1、英博雪津啤酒公司二厂：啤酒生产线改造，总投资20000万元，至10月份累计已完成投资11006万元，1—10月份完成投资11006万元，进展情况部分已投产。

2、天龙世纪广场：占地35亩，建设商住楼面积8万平方米（4幢33层），商场面积4万平方米，总投资36000万元，至10月份累计已完成投资5319万元，1—10月份，已完成投资3319万元，进展情况：已办理土地使用证，设计方案专家论证完成，项目总评已通过。

3、启迪国际社区：占地22亩，建筑面积约10万平方米，建设2幢33层高层住宅楼，总投资29000万元，至10月份累计已完成投资15147万元，1—10月份已完成投资3000万元，进展情况：A#楼主体建设28层，B#楼主体建设31层。

4、建业小区（莆田中特城）：占地110亩，总建筑面积29.3万平方米,建设4幢18层,8幢32层商住楼，总投资60000万元，至10月份累计已完成投资24713万元，1—10月份已完成投资6542万元，进展情况：1#—4#楼装修阶段，5#20层、6#4层、7#4层、10#基础、11#8层。

5、三和观天下：占地23.5亩，建设2幢32层，2幢18层，商住楼建筑面积8.68万平方米，总投资40800万元，至10月份累计已完成投资34495万元，1—10月份已完成投资15876万元，进展情况：4幢主体全部封顶，目前正在装修，预计2010年1月竣工。

6、恒润大酒店：占地14.5亩，建筑面积3.06万平方米，建设1幢22层四星级大酒店，总投资16000万元，至10月份累计已完成投资6580万元，1—10月份已完成投资3260万元，进展情况：主体22层已封顶，正在室内外装修阶段。

7、顶墩、下黄片区改造：占地470亩，新建安置房面积24万平方米，总投资90000万元，至10月份累计完成投资9591万元，1—10月份已完成投资4800万元，进展情况：5幢安置房正在基础钻探及征迁扫尾工作。

8、坂头安置房建设：用地83亩，建筑面积8万平方米，总投资9300万元，至10月份累计完成投资6530万元，1—10月份已完成投资4030万元，进展情况：正在基础打桩。

9、城港大道城厢段建设工程：城厢段3千米，路幅55米，总投资38000万元，至10月份累计完成投资27679万元，1—10月份已完成投资2979万元，进展情况：第一标段（800米）：已全部完成沥青铺设3遍，第二标段（850米）：跨木兰溪大桥已完成桥面安装及建拱，现正在桥面沥青铺设，预计11月竣工，12月15日通车。

10、中凯豪园：占地13亩，建筑面积4.3万平方米，建设1幢29层商住楼，1幢幼儿园3层，总投资16800万元，至10月份累计完成投资4400万元，1—10月已完成投资4400万元，进展情况：正在基础打桩。

11、城南110千伏变电站：建设110千伏变电站一座，总投资6166万元，至10月份累计完成投资4922万元，1—10月份已完成投资1332万元，进展情况：土建已封顶，即将进入设备安装阶段，预计12月份竣工。

12、富邦学苑：规划用地129亩，建筑面积31万平方米，建设14幢18-32层商住楼，总投资60000万元，至10月份累计完成投资8170万元，1—10月份已完成投资8170万元，进展情况：正在办理施工许可证。

13、祥和温泉疗养中心：总用地面积25亩，理疗中心、保健中心、康复中心建筑面积分别是：1486、1145、8348平方米，总投资13000万元，进展情况：有关手续市级已审批，现已上报省级等待审批。

14、鸿业温泉大酒店：占地21亩，建筑面积7.8万平方米，其中一期建设1幢10层，建筑面积1.2万平方米，二期建设1幢26层，1幢18层，建筑面积6.6万平方米的四星级大酒店，总投资12500万元，至10月份累计完成投资3520万元，1—10月份完成投资3520万元，进展情况：一期1幢10层主体建设已封顶，主体验收手续区级已审批，现已上报市级等待审批。

15、厦门宏利进出口公司：占地11.5亩，总建筑面积2.04万平方米，建设1幢办公楼，2幢厂房，总投资4500万元，至10月份累计完成投资4500万元，1—10月份完成投资4500万元，进展情况：全部竣工。

16、通厦大卖场：占地65亩，总投资25000万元，进展情况：前期手续及征迁扫尾阶段。

17、香格里拉温泉大酒店：总建筑面积4.1万平方米，改造4幢原有的厂房（其中1幢8层，1幢6层，2幢3层）为四星期大酒店，总投资5500万元，至10月份累计完成投资2000万元，1—10月份完成投资2000万元，进展情况：土建完成三分之一。

（二）非重点项目建设进展情况

1、宏基现代城：占地27亩，建筑面积约10万平方米，建设1幢11层，1幢28层，2幢（33层）商住楼，总投资15000万元，至10月份累计完成投资14146万元，1-10月份完成投资6146万元，进展情况：主体建设全部封顶，外墙装修扫尾阶段。

2、三迪城市花园：占地43亩，建筑面积15万平方米，一期1#—8#楼建筑面积18786平方米，总投资25000万元，，至10月份累计完成投资6500万元，1—10月份完成投资2580万元，进展情况：一期工程已竣工。

3、亿汉土地开发有限公司：B#楼 4000㎡，C#楼 7000㎡，总投资750万元，至10月份累计完成投资750万元，1—10月份完成投资400万元，进展情况：2幢商住楼已全部竣工。

4、莆糖安置房：建设1幢7层，2幢12层住宅楼，总投资6500万元，至10月份累计完成投资1830万元，1—10月份完成投资1830万元，进展情况：1#楼（7层）完成打桩，2#楼（12层）未动工，3#楼（12层）完成基础。

5、下黄小学建设：占地18亩，教学楼、综合楼总建筑面积9000平方米，校门、围墙、操场等配套设施，总投资1200万元，进展情况：前期手续。

6、荔园中学建设：征地教学楼、宿舍楼建设，总投资1666万元，进展情况：前期手续。

7、顶墩小学建设：占地15亩，教学楼、综合楼总建筑面积6000平方米，校门、围墙、操场等配套设施，总投资800万元，进展情况：前期手续。

8、霞林市场：用地面积12.7亩，总建筑面积5695平方米，总投资800万元，至10月份累计完成投资450万元，1—10月份完成投资450万元，进展情况：主体建设3层已封顶，正在装修阶段，预计12月份竣工。

9、莆田公交西站：占地35亩，总投资1000万元，进展情况：前期手续。

10、荔景广场商贸中心：由博丰房地产公司投资建设商贸中心，总投资1000万元，至10月份累计完成投资813万元，1—10月份完成投资313万元，进展情况：完成三分之二招商。

11、莆田电力调度大楼：占地30.96亩，建筑面积2.43万平方米，建设1幢21层综合办公楼，总投资9558万元，至10月份累计完成投资9400万元，1—10月份完成投资2100万元，进展情况：室内外装修扫尾阶段，预计12月份竣工。

12、城厢区管道燃气工程：管道铺设，总投资10000万元，至10月份累计完成投资8240万元，1—10月份完成投资6240万元，进展情况：管道铺设中。

13、木兰温泉大酒店：占地40亩，总投资4000万元，进展情况：前期手续。

14、莆田五中新校区建设：征地195亩，主要建设学生宿舍楼、艺术馆、行政楼、学生食堂、连廊、综合楼、办公楼、400米运动场等配套设施，总投资9000万元，至10月份累计完成投资690万元，1—10月份完成投资690万元，进展情况：体育馆、学生食堂正在主体建设。

15、木兰溪防洪工程（霞林段）：整治旧河道2076.31米，修筑防洪堤4355米，新建水闸4座，重建六部桥1座及木兰陂加固，总投资19680万元，至10月份累计完成投资16188万元，1—10月份完成投资3728万元，进展情况：（1）征迁方面：共325户房屋和800多亩土地，已完成245户房屋签约和700亩土地征用；（2）建设方面：堤防填筑完成4300米，高4米，完成旧河道整治，重建六部桥正在桥面建设，新建水闸4座完成闸室工程。

16、木兰溪公园：规划用地1000亩，建设规模666000平方米，总投资8000万元，进展情况：可行性报告未批复。

17、莆田工业贸易（红日蛋粉厂）：占地36亩,总建筑面积4.5万平方米，总投资3500万元，至10月份累计完成投资1230万元，1-10月份完成投资730万元，进展情况：主体建设6层已封顶，正在室内外装修。

18、滨河豪园：占地86.3亩，建筑面积25万平方米，建设14幢16-32层商住楼，总投资3.6亿元，其中一期建设1幢16层，2幢28层，4幢32层，建筑面积14.1万元，一期投资2.2亿元，至10月份累计完成投资3440万元，1-10月份完成投资3440万元，进展情况：完成基础桩基工程。

莆田水牛 · 发表于 2009-11-16 21:53:29

（二）存在的问题
1、受金融危机影响，全球经济尚未完全复苏，企业出口订单比去年下降，价格走低，所造成辖区内的规模以上工业企业（鞋服企业占大部分）鞋服企业销售不如往年。且由于区位特点，不能发展新的工业，造成国税税源不足。

2、辖区税收以房地产为主，今年房地产行情相对清淡，辖区内房地产项目封顶实现销售的仅中特、三和两家。业主投资趋向谨慎，一些年初计划的项目中凯、富邦豪园、滨河豪园、顶墩片区、天龙世纪广场未能实现预期建设进度是造成财政收入缺口的主要原因。

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[ 本帖最后由莆田水牛于 2009-11-16 22:05 编辑 ]

莆田水牛 · 发表于 2009-11-16 21:55:08

五、今年工作举措
1、征迁工作。我们将继续强化攻坚意识，明确主体责任，加大工作力度，加快工作进度。一要进一步做好顶墩片区改造项目、木兰溪防洪工程（霞林段）扫尾工作，将想方设法，尽最大的努力和耐心，继续做好未签约被拆迁户群众的思想工作，特别是对那些违章抢建房屋面积较多的被拆迁户，将晓之以理，动之以情，动员他们认清利害关系，识大体，懂大局，实现尽快签约。对那些确因高龄老人而无处租房的，将尽力帮助他们落实好解决好租房问题，促进他们早交房。二要尽快启动占地460亩阔口商服区、 度前商住区、占地40亩的下黄小学扩建工程三个征迁项目。三是谋划好占地470亩的霞林片区，占地220亩的屿上片区（220亩）、占地300亩的六步桥片区三大片区项目，做好手续报批工作，尽快实施。四是做好占地170亩的市政府三块收储地征迁工作。

[ 本帖最后由莆田水牛于 2009-11-16 22:06 编辑 ]

hhl999 · 发表于 2009-11-16 22:03:43

16、通厦大卖场：占地65亩，总投资25000万元，进展情况：前期手续及征迁扫尾阶段。

17、香格里拉温泉大酒店：总建筑面积4.1万平方米，改造4幢原有的厂房（其中1幢8层，1幢6层，2幢3层）为四星大酒店，总投资5500万元，至10月份累计完成投资2000万元，1—10月份完成投资2000万元，进展情况：土建完成三分之一。

这两个项目很有杀伤力!