2009年7月中国城市房价排行榜

Pt-铂金-莆田 · 发表于 2009-8-27 00:32:23

《2009年7月中国城市房价排行榜》近日在广州隆重发布，浙江温州市房价继续领跑，新房均价达到17116元，上海以15404元位列第二，杭州新房均价15277元超越北京排行第三。

这是 “赳客宜居城市研究室”第三次发布中国城市房价排行情况，本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市和沿海开放城市。据“赳客宜居城市研究室”负责人介绍，本次各城市房价与今年1月份相比，仍保持了上升趋势，从总体上来看，温州、上海、北京、杭州、深圳、宁波、广州、三亚、大连、厦门仍处在前十名内，除杭州与北京的名次有所变化外，其它8个城市排名保持不变，排名前十位的城市只有大连均价下降，其它均继续保持增长，北京、杭州的房价超越1.5万大关，直逼上海房价。排行榜内的50城市新房平均均价达到6575元，较今年1月份上涨了10.6%。

本次房价排行榜除主榜外，还将陆续发布《长三角城市房价排行》、《珠三角城市房价排行》、《环渤海城市房价排行》、《沿海城市房价排行》、《宜居城市房价排行》等，敬请关注。

注：统计数据截止到2009年6月30日
7月排名城市新房均价(元) 二手房均价(元) 1月排名
1 温州 17116 13998 1
2 上海 15404 12465 2
3 杭州 15277 14375 4
4 北京 15051 12737 3
5 深圳 14758 11677 5
6 宁波 10178 9106 6
7 广州 9882 9675 7
8 三亚 9526 8240 8
9 大连 8666 6066 9
10 厦门 8519 7667 10
11 青岛 8301 8160 12
12 天津 7820 5703 13
13 珠海 7710 6300 18
14 福州 7580 6125 11
15 苏州 7549 6945 14
16 无锡 7112 6400 15
17 东莞 6608 4782 22
18 济南 6455 5790 21
19 泉州 6123 5304 19
20 成都 6035 5750 26
21 南通 5645 4968 28
22 烟台 5578 5100 16
23 南京 5322 4737 17
24 佛山 5319 4787 20
25 唐山 5267 4477 41
26 武汉 5240 4695 23
27 昆明 5157 4551 24
28 海口 5037 4533 29
29 哈尔滨 5036 3630 36
30 西安 4913 3530 32
31 威海 4700 4320 25
32 扬州 4662 3915 31
33 郑州 4652 3517 38
34 贵阳 4612 4058 27
35 兰州 4580 4018 30
36 南宁 4500 3600 33
37 太原 4463 3256 34
38 南昌 4359 3270 43
39 合肥 4232 3174 35
40 沈阳 4124 3126 42
41 重庆 4015 3100 37
42 石家庄 3968 3172 44
43 长沙 3951 2859 39
44 呼和浩特 3930 2950 40
45 潍坊 3486 2780 48
46 长春 3451 2588 46
47 北海 3450 2830 45
48 西宁 3211 2505 50
49 乌鲁木齐 3200 2520 47
50 银川 3004 2700 49

Pt-铂金-莆田 · 发表于 2009-8-27 00:32:48

1.温州在本地和各地经商老板很多，习惯在家乡购置房产，高端购买人群多，所以房价高！！
2.上海经济发达，投资发展创业者多，老板高管多，高端人群多，城市气息最浓厚，功能强大，汇聚国内外港台生活发展创业者，所以房价高！！
3.杭州西湖山水和发达的经济，精品化城市建设，吸引浙江及长三角周围地区富裕人士的到来，所以房价高！
4.北京作为国家机构所在地，经济发达，城市功能最强大，名流荟萃，汇集国内高端人群和国外投资发展创业者，所以房价高！！
5.深圳经济发达，毗邻香港，高端发展创业者多，许多港人在深圳生活置业，所以房价高！
6.宁波民营经济发达，沿海城市，本地老板多，吸收浙江一些创业投资者，沿海环境优美，所以房价高！
7.广州经济发达，投资创业者多，城市功能较强大，港台华侨置业者多，所以房价高！
8.三亚是国内11月下旬到来年3月中旬具有最好的气候条件城市，环境优美，吸引许多外来经济条件较好的广大地区，尤其是冬季较冷的北方地区人士过着候鸟生活，这些人购买力高，温度环境这种稀缺资源，造成房价高！！
9.大连冬天不太冷，夏天不太热，山海城组成美丽的城市画卷，比较发达的经济和较健全的城市功能，城市市民节日文化生活较多，吸引东北为主体的经济条件较好的人士生活居住或度假或投资发展创业，市场经济好的人多，所以房价高！
10.厦门很美丽，经济发达，吸收福建和海外华侨、台商等许多老板投资发展创业及生活居住，所以房价高！！
11.青岛很美丽，气候环境好，经济较发达，吸引山东、河南、山西、陕西等地经济条件较好人士生活居住、投资创业，所以房价高！！
12.天津除了经济较发达，来自北京和华北部分人员在此生活置业！
13.珠海经济比较发达，城市美丽，环境优美，冬季气候较好，一些来自珠三角和北方人在此居住生活！！
14.15.16.17福州、苏州、无锡、东莞，处在经济发达地区，环境比较优美！