"七折"房贷重出江湖

叶子2号 · 发表于 2012-6-15 18:27:45

    市场关注的“七折房贷重出江湖”仅是美丽的误会,
   个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍从2008年就开始执行，并非新政策；银行对个人的住房贷款进行风险定价，且与国家房地产宏观调控政策有关，目前各行基本上执行首套房房贷利率为基准利率0.85倍或以上.
   央行宣布三年半来的首次降息，随后就有一家小型银行宣布可以在一定条件下，提供给贷款人7折的房贷优惠。但是这样的情况仅仅是个案。目前商业银行基本上在执行8.5折或9折的首套房贷款利率优惠，甚至有银行目前首套房贷完全执行基准利率，并未有优惠。虽然七折在政策上可能被允许，但其恐怕只能是个“理论值”，短期内很难实现。{21-25}