莆田房价在4月份会涨？

咖啡 · 发表于 2009-3-23 21:06:58

原帖由 jilin 于 2009-3-23 20:21 发表
开发商通过假按揭，提前收回成本，变现利润，把包袱和风险悉数丢给银行，自己进退自如，完全占据主动。由于房价估值越高，假按揭从银行套取的资金越多，开发商自然倾向于提高价格。这正是房价与房屋成交量同步上升的 ...

怎么个假按揭？我也去当开发商

jf5696 · 发表于 2009-3-24 00:13:08

左手卖右手自己卖自己就像有些人买一百万的车首付完再用车去代款一样

675151666 · 发表于 2009-3-24 13:24:41

不会吧

两天前有的开发商都停工啦！谁还敢乱长

真是拿自己的

猪头开玩笑

jilin · 发表于 2009-3-24 14:09:59

什么是假按揭？它是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。