兵贵神速！ 拿地后马上确定产品，工地很快开工，从工程到营销，一环扣一环。随着房地产市场竞争的内卷，选择高速开发模式的房企不在少数。 前有联发嘉和御府7月29日拿地，8月份就有机器进场，11月8日展厅开放，目前启动验资，预计本月开盘，联系莆房网领取优惠，从拿地到开放再到开盘，动作一气呵成。 现在，涵江又一新盘云熹上宸速度也很神速，9月26日刚拿的地，10月份，工地上已有挖机进场做施工准备，目前项目售楼部更是出地面了。 不得不说，现在的开发商，动作真是一个比一个快。 01 施工现场火热，售楼部已出地面 近日，笔者也实地走访了云熹上宸工地。 从现场来看，钢筋骨架拔地而起，已出地面的售楼部建筑轮廓清晰可见。近处，数台挖掘机、混凝土搅拌车开足马力，工人们在各作业面紧张有序地忙碌，一片热火朝天的景象。 据现场的施工人员介绍，目前工地正在加班加点施工，争取过年前售楼部开放。
02 未来价格卖多少？ 云熹上宸的房价会是多少？这是大多数网友关心的话题。 在此之前，我们得先了解一下地块自身的素质条件： 从前期地块出让条件规划中，我们可以发现，云熹上宸未来最大的优势就是学校。 根据文件显示，云熹上宸纳入涵江区实验幼儿园、涵江实验小学和莆田青璜中学施教区。 当然除了学校外，云熹上宸同样也有不少可圈可点的地方。 交通：云熹上宸就位于位于滨海路与鉴前街交叉口，交通便利。项目往西踩个油门就能上莆涵大道直达莆田市区，往东可直达三江口福州等地。 商业：云熹上宸比邻涵江主城区，周边有涵江水韵城、大地香港城、顶铺路和鉴前街等大型商圈汇聚于此，吃喝玩乐一应俱全。 不止这些，云熹上宸附近还有白塘湖公园，天气晴明时，可与家人好友漫步湖边，环顾四周苍翠的绿意、繁茂的四季花木、旖旎的湖面。只是白塘湖版块作为涵江城市发展外拓的绝佳选择，目前受制于拆迁等因素，开发缓慢。所以从某种角度来说，云熹上宸的前景取决于整个白塘湖版块的开发速度。 最后，我们回到房价这个问题上。一个新盘的定价往往也会参考周边的新房和二手房价格。 目前周边只有一个学仕府准现房在售，房源价格在7-8千元/平左右，周边的最新的二手房比如恒冠文昌府二手房价格也同样大多在7-8千元/平上下；加上云熹上宸拿地价楼面地价2084元/平，所以大概率价格也会在这个区间段。 因为目前项目没有更多的信息出来，所以以上观点仅代表个人猜测，仅供参考，具体以地块实际情况为主。 你看好云熹上宸这个项目吗？你觉得该地块的价格大概会在多少呢？欢迎评论区留言讨论！ 03 写在最后 不知不觉，今年最后一个月已经来临。为了冲刺年底KPI，各大开发商也开始使出各种招数，主动释放出来各种折扣。像联发嘉和御府也马上迎来首开，如果您有意购买联发嘉和御府的话，可以先联系我们莆房网带您去，可以享受额外优惠，赶紧联系我们！ | 
发表于 2025-12-3 10:57:19
